Vastgoedprijzen in
Gemiddelde prijzen van huizen, appartementen en gronden, prijsevolutie en actueel aanbod te koop in Balen (2491).
Bekijk het aanbodIn Balen (2491) kost een huis er gemiddeld € 331.286. De gemiddelde huizenprijs steeg met 32% tussen en . Dat is 15% onder het Belgische gemiddelde voor huizen.
Bron: Immospeurder vastgoedarchief, bijgewerkt 20-06-2026.
Huidige woningprijzen in Balen
| Type | Aanbod | Gemiddeld | Prijs/m² |
|---|---|---|---|
| Huizen | 7 | € 331.286 | € 1.389 |
Prijsevolutie in Balen - historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 259 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Balen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m² (op de grondoppervlakte). Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 372.325) en 2026 (€ 491.038) met ongeveer 32%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2023 (€ 289.000) en 2026 (€ 257.333) met ongeveer 11%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 144/m²) en 2024 (€ 222/m²) met ongeveer 54%.
Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
In welke prijsklasse vind je het meeste aanbod in Balen?
Het aanbod te koop verdeeld over prijsklassen. Zo zie je in één oogopslag waar het grootste deel van de woningen in Balen zich situeert. De meeste woningen (6) zitten in de klasse € 250.000 – 350.000.
Gebaseerd op 9 woningen te koop (huizen en appartementen) in Balen. Tik of beweeg over een balk voor de exacte prijsklasse.
Marktactiviteit in Balen — nieuw op de markt
De voorbije 12 maanden verschenen er 16 nieuwe zoekertjes in Balen, gemiddeld 1 per maand. Een hoge activiteit wijst op een levendige, vlotte markt.
Aantal nieuwe zoekertjes (huizen, appartementen en gronden) per maand, op basis van de datum waarop ze in het Immospeurder-archief verschenen.
Meer vastgoed cijfers over Balen
Mediaanprijs te koop
De helft van de panden is goedkoper, de helft duurder dan de mediaan — robuuster tegen uitschieters dan het gemiddelde.
Vergeleken met het Belgisch gemiddelde
Huizen in Balen zijn gemiddeld 15% goedkoper dan het Belgisch gemiddelde (€ 390.246). Appartementen in Balen zijn gemiddeld 43% goedkoper dan het Belgisch gemiddelde (€ 365.999). Gronden in Balen zijn gemiddeld 89% goedkoper per m² dan het Belgisch gemiddelde (€ 2.286/m²).
Wat kost dit per maand?
Een gemiddeld huis in Balen (€ 331.286) kost ongeveer € 1.535 per maand bij een hypothecaire lening over jaar aan % rente met 10% eigen inbreng.
Veelgestelde vragen over vastgoedprijzen in Balen
Wat kost een huis in Balen?
Een huis in Balen kost gemiddeld € 331.286.
Wat kost een appartement in Balen?
Een appartement in Balen kost gemiddeld € 209.000.
Zijn de huizenprijzen in Balen gestegen of gedaald?
Tussen 2021 en 2026 zijn de gemiddelde huizenprijzen in Balen gestegen met ongeveer 32%.
Is Balen duurder dan het Belgisch gemiddelde?
Huizen in Balen zijn gemiddeld 15% goedkoper dan het Belgisch gemiddelde.
Wat kost een hypothecaire lening voor een gemiddeld huis in Balen?
Een gemiddeld huis (€ 331.286) kost ongeveer € 1.535 per maand bij een lening over 25 jaar aan 3,76% met 10% eigen inbreng.
Vastgoed te koop en te huur in Balen
Ben je op zoek naar een woning in Balen? Bekijk het volledige, dagelijks bijgewerkte aanbod:
Zoek vastgoedprijzen op postcode
Bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen van een andere stad of gemeente:
Liever een overzicht per provincie? Bekijk de vastgoedbarometer van België met de gemiddelde prijzen en prijsevolutie per provincie.
Vastgoedprijzen in andere steden
Handige info over vastgoedprijzen, kopen en huren
- Wat is de vraagprijs of huurprijs van de woning
- Wat is de vraagprijs of huurprijs
- Hoe flexibel is de verkoopprijs
- Hoe werkt de onderhandeling over de verkoopprijs
- Zijn er wettelijke grenswaarden voor huurindexatie
Deze cijfers op je eigen site
Plaats de actuele vastgoedprijzen van Balen gratis op je eigen website of blog. Pas de widget hieronder aan je huisstijl aan — het voorbeeld en de code passen zich meteen aan. De widget verwijst automatisch terug naar Immospeurder.