Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 186 m2.

Roodhuisweg 32, 8510 Bellegem

Huis in Bellegem

186 m² wonen

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€395.000~~

Roodhuisweg 32 - 8510 Bellegem - Deze lichtrijke gezinswoning ligt rustig gelegen in een doodlopende straat met enerzijds een vlotte verbinding naar Kortrijk (5 min) en anderzijds gelegen vlak bij Bellegembos, Bellegem dorp, horeca, ...

Deze instapklare woning werd opgetrokken met het oog op energiezuinigheid en wooncomfort. De leefruimte met zicht op de tuin zorgt voor een optimale woonbeleving in het groen.

Indeling:

- inkomhal met gastentoilet
- lichtrijke, ruime leefruimte met zithoek voorzien van houthaard
- open keuken met zicht op de tuin
- volledig aangelegde tuin met lichtrijk terras, sfeerverlichting en tuinberging
- 3 slaapkamers mogelijk
- praktische dressing
- lichtrijke badkamer voorzien van dubbele lavabo, inloopdouche en nieuwe velux
- zolderluik naar praktische bergzolder

Troeven van deze woning:
- energetische topper
- perfect instapklare gezinswoning
- grote tuin in doodlopende straat
- voorzien van zonnepanelen
- verwarming door middel van warmtepomp
- dressing voorzien van inmaakkasten
- regenwaterput van 5.000 liter
- nieuwe roofing op tuinhuis

Mis deze buitenkans niet!
Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. Meer info of een bezoek gewenst

Contacteer Valentine Duquesne (0493/253262) of Carl Boedts (0473/951821) voor een bezoek vanaf 18/03. De pre-sale sluit af op zaterdag 23/03 om 16u.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Boven marktgemiddelde 32% boven het gemiddelde van € 1.611/m² in Bellegem

Vraagprijs

€ 395.000

Type

Huis

Bewoonbaar

186 m²

Bouwjaar

1985

Prijs/m²

€ 2.124

EPC

1210 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 225.060 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 22.506/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 818

Referentie

SQT2RQTCZVAX

Makelaar Code

184054

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

nee

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →