Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 144 m2.

Terug naar resultaten

Heidestraat 13, 9290 Berlare

Huis in Berlare

144 m² wonen

452 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€299.000~~

Over deze woning

Op 2 december nemen we deel aan de ERA Open Huizen Dag van 16:00 - 17:30. Wanneer u op zoek bent naar een rustig gelegen woning met drie slaapkamers en ruimte buiten, dan moet u deze woning zeker bekijken. Gelegen in een rustige straat, in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze woning u veel lichtinval door de grote ramen en een ruime woonkamer met houtkachel. Daarnaast heeft de woning een keuken, een berging (waar ook de verwarmingsketel staat) en een tuin. De bovenverdieping is voorzien van een badkamer en drie slaapkamers. Bij de verkoop is ook een renovatieverplichting van toepassing, waarmee de koper 5 jaar heeft om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter. Kom dus zeker een kijkje nemen op 2 december tijdens de ERA Open Huizen Dag, tussen 16:00 en 17:30!

Omschrijving van de makelaar

Heidestraat 13 - 9290 Berlare - Dit pand neemt deel aan de ERA Open Huizen Dag van 2 december (16:00-17:30).

Ben je op zoek naar een rustig gelegen woning met 3 slaapkamers Lees dan zeker verder.

Deze woning is gelegen in een rustige straat, nabij het Sint-Annaplein en bijgevolg in de nabijheid van winkels, school en openbaar vervoer. De woning is zeer lichtrijk door de grote ramen en beschikt over een ruime woonkamer.

Indeling:
- GLV: via de inkomhal (13m²) met gastentoilet komen we terecht in de zeer ruime en lichtrijke woonkamer (44m²) die beschikt over een houtkachel, bovenop de centrale verwarming. De keuken (16m²) is eveneens ruim en werd volledig ingericht. Buiten is er de ruime berging (33m²) waar ook de verwarmingsketel staat. Bovendien beschikt de woning over een ruimte oprit en tuin.
- 1steV: op de bovenverdieping komen we via de nachthal (16m²) met ingemaakte kastenwand terecht in de badkamer (4m²) met ligbad en toilet, alsook de 3 ruime slaapkamers (22-15-12m²).

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Wens je rustig te wonen en voldoet deze woning aan jouw wensen Aarzel dan niet en maak snel een afspraak!

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 299.000

Type

Huis

Bewoonbaar

144 m²

Grond

452 m²

Prijs/m²

€ 2.076

EPC

943 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 135.792 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 13.579/jaar).

Aanvullende details

Referentie

VV739KK2KAQZ

Makelaar Code

1196740

EPC Certificaat

20231010-0003011490-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →