Bosstraat 90, 3960 Bree

Bosstraat 90 - 3960 Bree - Te koop: ruim vrijstaand landhuis te Bree (Tongerlo) op 10a65. Het huis omvat een inkomhal, ruime living met mezzanine (22m²,), recent gerenoveerde keuken, 4 slaapkamers, 1 badkamer en 1 afzonderlijk toilet. Tevens is er een ruime garage, kelder, kruipkelder en zolder. Naast de living bevindt zich een ruime veranda. De aangelegde tuin is zuidwaarts georië,nteerd en omvat een groot terras. Aan de achterkant van het huis is er ook een afdak (17m²,). Het huis wordt electrisch verwarmd (accumulatie en direct) en in de living is er eveneens een houtkachel. Er zijn zonnepanelen geï,nstalleerd (vermogen: 8000 KiloWatt). Deze zonnepanelen brengen jaarlijks 1600 euro op aan groenestroomcertificaten. Er is dubbele beglazing. Het huis is omgegeven door een hekwerk met videofoon.

In de tuin is er ook nog een reservoir voor regenwater. Zowel in de living als in de slaapkamers ligt er parket. EPC-waarde = 448. Het huis is uitermate goed geisoleerd met 30cm glaswol dakisolatie, 10 cm vloerisolatie, 8 cm spouwisolatie. Er is een dubbele spouw aanwezig. Totale dikte van de buiten muur tot binnenmuur is 42 cm. De electrische verwarming heeft een grote negatieve invloed op de EPC-waarde, de zonnepanelen compenseren het verbruik van de verwarming. Als eigenaar ondervindt u dus geen nadelen.