Gruitroderkiezel 62-64, 3960 Bree

Gruitroderkiezel 62-64 - 3960 Bree - HUIS TE KOOP BREE - GRUITRODERKIEZEL 62-64
Ligging: De Gruitroderkiezel is de doorgaande weg tussen Bree en Gruitrode. Vlakbij zijn er bossen en ook het stadspark 'de Boneput' met tal van sportfaciliteiten en het nieuwe tenniscentrum van Kim Clijsters is om de hoek gelegen. Het gezellige, historische centrum van Bree en de warenhuizen liggen tevens op slechts enkele minuten van de woning. Algemeen: De woning is gelegen op een perceel van 4a99ca en is gebouwd in 1947. Het niet gï,ndexeerde kadastrale inkomen bedraagt &euro, 651,- waardoor u mogelijk kan genieten van laag schrijfgeld. De ramen zijn recent vernieuwd en bestaan uit PVC met dubbele beglazing. De verwarming is op aardgas met radiatoren. De woning is aangesloten op de riolering, elektriciteit, kabel, water en telefoon. Indeling: Via de gemeenschappelijke inkomhal hebben we toegang tot beide appartementen. Het gelijkvloerse appartement bestaat uit een zeer ruime woonkamer waar we kunnen genieten van veel lichtinval door de verschillende ramen. De voorkant van de woonkamer kan u gemakkelijk afsplitsen door de dubbele deuren, waardoor u hier nog een extra slaapkamer kan creeë,ren. Naast de woonkamer ligt de keuken waar men voldoende ruimte heeft om een eettafel te plaatsen. De keuken zelf is eenvoudig ingericht met keramische kookplaten, dampkap, oven, enkele wastafel en nieuwe frigo. Tevens kunnen we vanuit de keuken naar de kelder. De woning is volledig onderkelderd waardoor u zeker voldoende stockageruimte gaat hebben. Achter de keuken vinden we de achteringang met aansluiting voor was- en droogmachine, een slaapkamer en de eenvoudige badkamer bestaande uit een toilet, wastafel en douche. Het EPC van het gelijkvloerse appartement bedraagt 487 kWh - m²,. Het appartement op de verdieping bestaat uit een zé,é,r ruime woonkamer van maar liefst 4m op 9,5 m. Aansluitend aan de woonkamer vinden we de keuken terug, deze is eenvoudig ingericht met keramische kookplaten, dampkap, oven, een enkele spoelbak en frigo. In de keuken om de hoek hangt de aardgasketel met boiler. Achteraan de woning bevindt zich de badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Tevens zijn hier reeds voorzieningen voor aansluiting van was- en droogkast. Het appartement heeft 2 slaapkamers, waarvan 1 ruime en 1 kinderkamer of bureauruimte. Het EPC van het appartement op de verdieping bedraagt 347 kWh - m²,. Het volledige perceel is beklinkerd zodat u gemakkelijk met uw wagen tot aan de dubbele carport kan rijden. Deze carport biedt plaats aan 4 auto's. Momenteel bestaat deze woning uit 2 appartementen al kan men met enkele aanpassingen deze terug in een zeer ruime é,é,ngezinswoning veranderen. Bekijk de plannen onder -extra info- en de VIRTUAL TOUR. In deze VIRTUAL TOUR vindt u nog tientallen extra foto's.