Leiselestraat 50, 8200 Brugge

Leiselestraat 50 - 8200 Brugge - Bent u op zoek naar de perfecte combinatie van charme, ruimte en een uitstekende ligging? Zoek niet verder! Deze prachtige woning biedt alles wat u nodig heeft om comfortabel te wonen en van een huis een echte thuis te maken. Met een toplocatie vlakbij Brugge, een zonnige tuin en tal van mogelijkheden is dit een unieke kans.

Gelijkvloers: U komt binnen via een ruime inkomhal met gastentoilet. Rechts bevindt zich een gezellige woonkamer voorzien van een sfeervolle open haard. Links wandel je in de lichtrijke eetkamer met een open keuken, die een prachtig zicht biedt op de tuin. Via de keuken heeft u bovendien toegang tot een praktische voorraadkelder.

Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers met veel natuurlijk licht. Een van deze kamers is uitgerust met ruime, praktische ingemaakte kasten. Daarnaast vindt u de badkamer met een dubbele lavabo, toilet en een comfortabele inloopdouche. Tweede verdieping: De bovenverdieping heeft een vierde slaapkamer en tweede badkamer (met enkele lavabo en ligbad).

Daarnaast is er een multifunctionele ruimte die perfect dienst kan doen als wasplaats, thuiskantoor of vijfde slaapkamer. Buiten is het heerlijk vertoeven in de zuidgerichte, onderhoudsvriendelijke tuin met een gezellig terras. Hier geniet u in alle privacy van de zon. Parkeren is bovendien nooit een probleem dankzij de oprit (incl.

laadpaal) met plaats voor 3 wagens. In de tuin, grenzend aan de oprit bevindt zich een polyvalent bijgebouw. Dit kan perfect ingericht worden als garage, maar is eveneens de ideale plek voor een thuisatelier, hobbyruimte of extra stockage. De woning heeft een uitstekende ligging.

Winkels, scholen, het station van Brugge en de oprit van de E40 zijn zeer vlot en snel bereikbaar. De prijs is een richtprijs. Elk bod wordt door de eigenaars zorgvuldig in overweging genomen, waarbij zij zich het recht voorbehouden om al dan niet te aanvaarden. Kom deze woning (enkel op afspraak) bezoeken op één van de kijkdagen (21 en 22 juni).

Boek alvast je afspraak per mail

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1955
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 3

Energie:
• Primair energieverbruik: 312 kWh/m²
• EPB/EPC-label: D
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 200 m²
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 2
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte tuin: 300 m²
• Oppervlakte terras: 50 m²

Faciliteiten:
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Voorkooprecht: Nee