Louis De Meystraat 9, 8200 Brugge

Louis De Meystraat 9 - 8200 Brugge - IN OPTIE
BEZOEKDAG 6/06 en 14/06 enkel op afspraak

In een rustige éénrichtingsstraat in het geliefde Sint-Michiels bevindt zich deze verzorgde rijwoning op een perceel van 198 m². De woning combineert karakter met hedendaags wooncomfort en vormt de ideale thuisbasis voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar ruimte, licht en een aangename woonomgeving, vlakbij Brugge. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers, waarvan één badkamer nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Alle technieken hiervoor zijn reeds voorzien, waardoor u eenvoudig uw persoonlijke toets kunt toevoegen.

In 2013 werd het gelijkvloers grondig vernieuwd met een aangename uitbouw die zorgt voor extra leefruimte en een mooie connectie met de tuin. Dankzij de ruime zonnige tuin geniet u hier de hele dag van rust en privacy — perfect voor gezinnen, tuinliefhebbers of gezellige momenten met vrienden en familie. Ook praktisch en technisch heeft deze woning heel wat te bieden. Zo is de elektriciteit conform gekeurd en beschikt de woning over een private gekeurde laadpaal voor elektrische wagens.

Daarnaast behaalt de woning een gunstig EPC-label B, wat garant staat voor energiezuinig en comfortabel wonen. De ligging vormt een extra troef: rustig wonen in Sint-Michiels, met het centrum van Brugge, winkels, scholen en belangrijke invalswegen vlakbij. Een warme en instapklare woning met veel potentieel op een uitstekende locatie.

INDELING:

Gelijksvloers: inkom ? ruime ingemaakte kast onder de trap ? ruime leefruimte met uitbouw ? halfopen keuken met recent vernieuwde keukentoestellen ? functionele badkamer

1e verdieping: twee volwaardige slaapkamers ? zelf in te richten tweede badkamer (leidingen reeds voorzien). 2e verdieping: master bedroom ? ruime zolder met onderhouden CV ketel.

Kenmerken:

Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2

Energie:
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 2
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 198 m²
• Oppervlakte tuin: 90 m²
• Oppervlakte terras: 10 m²

Faciliteiten:
• Internet: Ja