Rue de la Coopérative 8, 4170 Comblain-au-Pont

Rue de la Coopérative 8 - 4170 Comblain-au-Pont - ! MAISON DE CARACTERE 3 CHAMBRES, TERRASSE, JARDIN, VUE DEGAGEE, GRENIERS AMENAGEABLES, CAVES IMMENSES - COMPOSITION: EXTERIEUR - Jardin env. 111 m² plus un terrain de 298 m² qui donne accès à la route qui passe derrière la maison. SOUS-SOL - 265 m² de caves : 8 caves de 12,4 m², 13 m² (chaudière), 7,75 m², 8,5 m², 15,71m², 118 m² avec briques de verre, 44,7m² et 44,6 m².RDC - Hall d'entrée 25 m², buanderie 11m² (2.9mx3.9m), deux wc de 2 m² et 5,6m², cuisine 41,5 m² (6,10 m x 5.96m plus 5m²) hyper équipée (four, vitrocéramique, hotte, frigo, lave vaisselle) avec cassette à bois, séjour 87 m² (9.4mx9.4m) avec cassette à bois, donnant accès à une terrasse de 46,4 m² offrant une belle vue dégagée. 1er étage : cage d'escalier en bois 4,9 m²,hall de nuit 9,2 m² (5x1,81),3 chambres de 19,5m², 12m² et 17,8m², salle de bains 11m², grenier aménageable 118 m². 2ième étage : magnifiques greniers aménageables de 49,7 m² (8.2mx6m) et 12,73 m² (4,1mx3,1m). DIVERS - Panneaux photovoltaïques (certificats verts env. € 2.350/an, chauffage central mazout, châssis DV, cassettes à bois, marquise pour la terrasse, compteur électrique bi-horaire, citerne récupération des eaux de pluie, électricité conforme. RC : € 390. Possibilité de frais réduits ! Travaux de finition à réaliser. PEB :F - 20120131026601 - Consommation thérorique totale 159.271 kwh/an- Consommation spécifique 508kwh/m²/an. BIEN RARE A NE PAS MANQUER ! Informations données à titre indicatif, non contractuelles.