Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 190 m2.

Lijsterstraat 16, 9840 De Pinte

Huis in De Pinte

190 m² wonen

817 m² perceel

2 slaapkamers

~~€449.000~~

Lijsterstraat 16 - 9840 De Pinte - Deze te hernieuwen woning is werkelijk SUBLIEM gelegen, in een rustige en residentiële buurt doch op wandelafstand van het centrum. Allerhande winkels, sport- & cultuurfaciliteiten, horeca alsmede het openbaar vervoer zijn te voet bereikbaar. Tevens is het op- & afrittencomplex van de E17 (afrit 8 De Pinte) op amper 5 minuten te bereiken met de wagen waardoor u in hartje Gent bent op amper een kwartier. Kortom, werkelijk een Aligging!!De woning werd opgericht in 1969 op een mooi perceel grond van 817 m² groot is een rustige en residentiële woonbuurt. De woonoppervlakte situeert zich huidig volledig op het gelijkvloers.INDELING:Inkomhal - apart toilet met toegang tot badkamer - woonkamer - keuken - berging - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - garage - tuin en houten tuinhuis/2de garage;Zolder: stapelzolder.KENMERKEN:- Terrein oppervlakte: 817 m²;- Bewoonbare oppervlakte: 190 m²;- CV op stookolie houtkachel in living;- EPC: 1197 kWh/m² jaar - F-label.TROEVEN:- Aligging!!Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse contacteer Chloé Ceuterick van HCK invest 0471 65 17 30 of stuur een mail naar info@hckinvest.be

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 449.000

Type

Huis

Bewoonbaar

190 m²

Grond

817 m²

Bouwjaar

1969

Prijs/m²

€ 2.363

EPC

1197 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 227.430 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 22.743/jaar).

Aanvullende details

Referentie

YLU6P9ZV-J15

Makelaar Code

20230412

EPC Certificaat

2867883

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →