Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 135 m2.

Nachtegaalstraat 99, 9800 Deinze

Huis in Deinze

135 m² wonen

3 slaapkamers

2 badkamers

~~€407.000~~

Nachtegaalstraat 99 - 9800 Deinze - Deze instapklare bungalow is goed gelegen in een groene, rustige omgeving doch nabij het centrum van Deinze en nabij de aansluiting met de verbindingswegen.
Indeling:
Inkomhal met apart gastentoilet, open keuken met aanhorigheden, gezellige woonkamer met veel lichtinval.

Ruime slaapkamer met dressing en aansluitend een badkamer met douche, wastafel en toilet, verder zijn er nog 2 slaapkamers en 2e badkamer met ligbad en wastafel, alsook nog een ruim berg/washok.
De woning is omgeven met een gezellige tuin voorzien van 2 terrassen (waarvan 1 overdekt), een groot tuinhuis en enkele parkeerplaatsen.

Voor meer info of bezoek: contacteer SARA - OC vastgoed: 0478 90 27 09

Regenwaterput: 3.000 liter - toiletten hierop aangesloten alsook een buitenkraan.
Elektriciteit recentelijk aangepakt en bijgevolg conform gekeurd.
Men is bereid de ketel te vervangen naar een systeem op gas waardoor het epc zou verbeteren en er geen renovatieverplichting meer zou gelden.

Bruikbare opp: 135 m2 (opgemeten volgens EPC)
EPC: E-label – 409 kWh/m2-jaar

Voor dit pand gelden renovatieverplichtingen.

Stedenbouwkundige inlichtingen: Woongebieden, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, vergunning uitgereikt, verkavelingsvergunning uitgereikt, geen voorkooprecht.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 407.000

Type

Huis

Bewoonbaar

135 m²

Bouwjaar

1969

Prijs/m²

€ 3.015

EPC

409 kWh/m² E

⚠️ EPC-label E — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 55.215 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 5.522/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 664

Referentie

IIOCJH7S1RB1

Makelaar Code

SL.240523C

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →