Silsburgstraat 58, 2100 Deurne

Silsburgstraat 58 - 2100 Deurne - Opbrengsteigendom met mooie huuropbrengst, bestaande uit 3 units (vergund als woning).

Op zoek naar een zorgeloze investering met direct rendement Dan is dit verzorgd gebouw in een aangename straat absoluut het ontdekken waard!

Alle appartementen zijn heden verhuurd aan mooie huurprijzen:
- Gelijkvloers vooraan: 460 euro
- Gelijkvloers achteraan: 650 euro
- Eerste verdieping: 848 euro
Totale uuropbrengst: 1.958,00 euro per maand!

Ligging:
Het pand geniet van een uitstekende ligging, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer (tram) en met vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen. Rustig wonen én toch dichtbij alles – een troef voor zowel investeerders als huurders.

Indeling:
Het gebouw omvat drie aparte woonunits, ideaal voor verhuur:

- Gelijkvloers vooraan: studio met eigen keuken, badkamer met ligbad en aansluiting voor wasmachine.
- Gelijkvloers achteraan: studio met aparte slaapkamer en badkamer, bereikbaar via een binnenplaatsje.
- Eerste verdieping: ruim appartement met één slaapkamer en een tweede kamer (ideaal als bureau of extra slaapkamer), én een zonnig terras van maar liefst 24 m².

Extra’s:
Gemeenschappelijke gang met aansluitingen voor wasmachines
Propere kelderruimte
Alle units zijn momenteel verhuurd, dus directe huuropbrengst
Er geldt een renovatieverplichting op het pand

EPC-score:
Bus 1: 327 (D-Label)
Bus 2: 664 (F-Label)
Bus 3: 274 (C-Label)
Elektriciteit niet conform
Asbestveilig

Bekijk zeker de 360° rondgang via onze website (mogeli