Avenue Général Bernheim 18, 1040 Etterbeek

Avenue Général Bernheim 18 - 1040 Etterbeek - Agences s’abstenir svp !
Vous souhaitez planifier une visite Vous pouvez rejoindre l'une des visites de groupe prévues à 17h30 en semaine, ou à 18h00 le week-end.

Disponible à partir du 3 Novembre.

À deux pas de la nouvelle maison communale d’Etterbeek, dans une rue calme et arborée, ce bel appartement de ±90 m² situé au 2e étage d’un petit immeuble (1999). Il offre un cadre de vie verdoyant et privatif avec une disposition intérieure très fonctionnelle, rare en pleine ville.

Disposition des pièces : hall d’entrée, séjour de ±34 m² avec salon/salle à manger, cuisine ouverte équipée (induction), 2 chambres (±12 m² et 10 m²), salle de bain, WC séparé, buanderie, terrasse orientée sud (±5 m²) sans vis-à-vis. Cave privative incluse.

Caractéristiques :
* Vue dégagée des deux côtés (avant : arbres, arrière : pas de vis-à-vis)
Petite copropriété de 8 unités
* Châssis double vitrage (arrière rénové en 2024)
* Compteurs individuels (eau/gaz/électricité)
* Ascenseur
* Parlophone
* Charges : ±100 €/mois fonds de réserve : ±50 €/mois
* PEB : D (186 kWh/m²)
* Revenue Cadastral : 1.229 €
* Électricité NON conforme

Environnement : proximité immédiate de la maison communale, piscine Espadon, supermarchés, gare d’Etterbeek, VUB, commerces (La Chasse), écoles, crèches, trams (7/25/81), bus (34/36/95),. Plein d'espace parking dans la rue (pas besoin de garage), borne de recharge électrique et aire de jeux en face. Local vélos prévu.