Avenue Henri Conscience 11, 1140 Evere

Avenue Henri Conscience 11 - 1140 Evere - EVERE- Maison unifamiliale de 187m2 selon rapport PEB, dispose de 5 chambres, 1 salle de bain et 1 salle de douche ainsi qu’un agréable espace extérieur. Parfaitement située, proche des magasins, gare, écoles, parcs et très bien desservie par les transports en commun (Bus, train, tram). Composition:
• Rez-de-chaussée : hall d’entrée (possibilité rangement vélos), salon et salle à manger (-29m2), cuisine (-10m2), toilette et extérieur aménagé (-50m2, orientation NO).
• 1er étage : 3 chambres (-14m2; 14m2 et 11m2) et une salle de bain. • 2ième étage : 2 chambres (-11m2mezzanine ; 13m2) et une salle de douche.
• Sous-sol : partie aménagée en pièce polyvalente et buanderie (-15m2) caves( -26M2) Aspects techniques : PEB D:167 kWh/an
L' installation électrique est conforme. Nouvelle chaudière à condensation au gaz (2024) ; Isolation façade arrière (2017) et toits (2009 et 2017).
Châssis double vitrage (rénovation en 2010 – 2016 – 2025) Poêle à bois dans la pièce de vie. Certificat d' Urbanisme:
Régularisation à prévoir pour un chassis façade avant et petite extension 1ier étage. Prix: 595.000€
La propriétaire se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre.
Agences s’abstenir. Contact : Madame V. Ernould
GSM : ou par mail : Visites sur rendez-vous De woning verkeert in good en dateert van 1935 met 2 gevels. De woning beschikt over 5 slaapkamers en 2 badkamers. Qua comfort beschikt de woning over verwarming op gas, dubbele beglazing, een EPC-waarde van 167 kWh/m2, label D. Daarnaast is er een kelder, een terras van 50 m2 en een open haard aanwezig.