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Sart d'Avette 46, 4400 Flémalle

Huis in Flémalle
100 m² wonen
715 m² perceel
3 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Sart d'Avette 46 - 4400 Flémalle - OPTION ! OPTION ! OPTION ! L'immobilière de MARNEFFE vous propose cette maison à rénover située aux Awirs (Flémalle), à 5 min de l'autoroute et de toutes les facilités. Surface habitable de 100 m² auxquels viennent s'ajouter les 45m² du double grenier aménageable. Elle se compose comme suit au RDCH : hall d'entrée, salle à manger de 18,5m² et salon de 14,5m² avec feu ouvert, cuisine avec garde-manger et WC individuel. Au premier étage : hall de nuit, 3 chambres de respectivement 9, 12,5 et 14,5m² ainsi qu'une buanderie et une salle de bain. Au deuxième étage : un grand grenier aménageable de 45m².
Extérieurs: garage avec fosse, terrasse de 45m² (accessible depuis la buanderie ou le garage), jardin idéalement orientés SUD et remise.
Equipements : châssis PVC double vitrage avec volets manuels au rez, chauffage central mazout, électricité bi-horaire non conforme, reliée aux égouts.
Travaux à prévoir : Salle de bain et cuisine à remettre au goût du jour, Isolation de la toiture, remise aux normes complète de l'électricité, chaudière à remplacer et rafraîchissement général.
RC 438€ (possibilité droits d'enregistrement réduits)
PEB F - 458KWh/m²/an Numéro: 20230505010047. Idéal pour un investissement ou un premier achat.
Plus d'informations et plans via : https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4400-flemalle/5336819

Kenmerken

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Vraagprijs
Op aanvraag
Type
Huis
Bewoonbaar
100 m²
Grond
715 m²
Aanvullende details
Kadastraal Inkomen
€ 438
Referentie
T6QHPF6B-VGO
Makelaar Code
5336819
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Niet meegedeeld
Dagvaarding uitgebracht
Niet meegedeeld
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Stedenbouwkundige bestemming
Niet meegedeeld
Overstromingsgevoelig gebied
Niet meegedeeld

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