François Chefnay 20, 4400 Flémalle

François Chefnay 20 - 4400 Flémalle - L'Immobilière de MARNEFFE vous présente cette agréable habitation de 125m² habitables et 4 chambres à Ivoz-Ramet (Flémalle). Située sur une belle parcelle de 595m², cette robuste construction des années 60, présente de beaux volumes, jardin, terrasse, parking et grand garage.
Elle se compose comme suit au rez : hall, spacieux et lumineux séjour de 38 m², cuisine équipée de 12 m² avec coin déjeuner et accès sur un petite balcon, SDB avec baignoire et double vasque.
A l'étage, hall de nuit ainsi que 4 chambres. Au -1: de très belles caves, espace buanderie, local chaufferie et grand garage de 34m².
Extérieurs : jardin de /- 400m², belle terrasse de /-70m², parking et accès vers le garage, abri de jardin, jardin clôturé.
Equipements: Chauffage central mazout (1998), châssis double vitrage BOIS, cuisine équipée, toiture en TB état, nouveau pignon en ardoises, zincs neufs (descente eau), volets électrique à l'avant et l'arrière du séjour, système d'alarme, citerne eau pluie, garage avec porte sectionnelle automatique, fosse septique. (Pour information, le gaz passe dans la rue)
Travaux à prévoir : électricité, salle de bain et rafraichissement. Habitation à moderniser mais en très bon état. Proximité TEC, école maternelle et primaire, petits commerces.
PEB F 457 kWh/m².an n°20210817006877. Plus d'infos et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4400-flemalle/4454422