Rue des Awirs 161, 4400 Flémalle

Rue des Awirs 161 - 4400 Flémalle - L'immobilière de MARNEFFE vous présente cette agréable maison 4 chambres de 175m² habitables à Flémalle, à proximité de toutes les commodités (école, commerces, crèche, transport en commun...). Située sur une parcelle de 420m², cette habitation présente de beaux volumes, jardin, terrasse et garage.
Elle se compose comme suit au REZ : hall d'entrée, spacieux séjour de 32m², superbe et lumineuse cuisine équipée de 15 m² avec coin déjeuner, agréable véranda de 16m² donnant sur la terrasse et buanderie/WC. Au 1er, hall de nuit, 3 chambres, salle de douche WC , dressing. Au second, superbe chambre parentale de 32 m².
Extérieurs : jardin de /- 250m² en paliers, terrasse de /-40m² tous deux exposés OUEST, accès vers le garage, petite remise de 10m², jardin clôturé et passage latéral.
Equipements : Chauffage central GAZ, châssis triple vitrage BOIS (sauf Véranda en double vitrage), cuisine équipée (four vapeur, four, vitro et LV), toiture principale de 2015 isolation (10 cm polyuréthane), toiture véranda de 2015, façade isolée (23 cm de laine minérale), superbes planchers à l'étage, système d'alarme, citerne eau pluie de 8000L, adoucisseur, boiler électrique, garage de 24m² avec bel espace à l'étage (idéal pour du rangement),égouts, petit étang.
Pas de gros travaux à prévoir! A visiter sans tarder!
PEB D 300 kWh/m².an n°20210709012140. Plus d'infos et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4400-flemalle/4579136