Rue du Tulipier 29, 1190 Forest

Rue du Tulipier 29 - 1190 Forest - Dans quartier agréable, résidentiel et fleuri, à proximité du Parc Duden, des transports en communs, écoles et commodités. Elégante et spacieuse maison de caractère construite en 1935, sur un terrain de 2a25ca. Elle développe une superficie brut de 313m2(PEB). Rénovation complète 2016 (toiture, électricité, isolation, chauffage, sanitaire, peinture, sols, châssis) suivant plans et projets du bureau d'architecte Be-Designer.

PEB C130 (objectif 12/2045 atteint)
Attestation électrique conforme, renseignements urbanistiques à disposition. Au rez-de-chaussée, hall d’entrée avec de nombreux espaces de rangement intégrés, un w-c visiteur, une vaste cuisine réalisée sur mesure et entièrement équipée avec un îlot central en quartz blanc. Une salle à manger cosy et un spacieux salon encadré de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et un agréable jardin de ville de +-90m2, plancher d’origine, parquet en chêne et éclairage intégré. Au 1er étage, deux grandes chambres, dont une avec un accès terrasse et une salle d'eau avec une douche à l'Italienne et baignoire et un w-c séparé.

Au 2ème étage, deux grandes chambres, dont une sur deux niveaux avec une mezzanine, et une salle de douche avec w-c. Au sous-sol un ensemble de caves carrelées, un local chaufferie avec une citerne d'eau, une buanderie et des espaces de stockage. Une maison qui allie à la fois charme et modernité. Pour toutes informations complémentaires et visites, merci de me contacter au ( Agent immobilier IPI 507695)

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1935
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 130 kWh/m²
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 313 m²
• Type keuken: Amerikaanse hyper-uitgerust
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 2
• WC: 3

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 225 m²
• Oppervlakte tuin: 90 m²
• Oppervlakte terras: 18 m²

Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Beveiligde toegang/alarm: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja