Makelaarsstraat 23, 9000 Gent

Makelaarsstraat 23 - 9000 Gent - Karaktervolle burgerwoning met architecturale uitbouw en aangename stadstuin en extra polyvalente ruimte op een boogscheut van het stadscentrum.

Dit pand bevindt zich op de hippe buurt ‘de Muide’, in de omgeving het ‘Kapitein Zeppospark’ en op fietsafstand van het centrum van Gent. Een zeer gegeerde ligging dankzij de continue ontwikkeling op en rond de Muide.

De woning werd gedurende de jaren verbouwd waar rekening werd gehouden met energie – EPC B-score (o.a. zonnepanelen aanwezig), esthetiek en praktische indeling.

We betreden het pand langs de originile hal waar een nis werd gecreëerd voor fietsen, plaats voor vestiaire en een gastentoilet. Deze hal geeft ook toegang tot de kelder.

Aan de achterzijde van de woning werd een unieke uitbouw gedaan waar plaats is gemaakt voor de keuken met zicht op de groene tuin. Deze open keuken is gekoppeld aan de eetplaats en leefruimte aan de voorzijde. Een goede balans tussen het behoud van enkele originele elementen maar toch met hedendaags comfort.

De tuin is perfect (zuidwest) georiënteerd en heeft een zeer privatief karakter dankzij de weinige vis-à-vis. Een extra is de polyvalente achterbouw die verwarmd kan worden met een pelletkachel.

Op de eerste verdieping vinden we een ruime slaapkamer en een ruime badkamer voorzien van bad/douche, wastafel en achterliggende wasplaats. Ook heeft de badkamer nog toegang tot een charmant terrasje. Op de overloop vinden we nog een tweede toilet.

De tweede verdieping geeft plaats aan twee volwaardige slaapkamer waarvan de tweede voorzien is van een extra mezzanine. Ook hebben we op dit verdiep nog een tweede douchekamer.

Samengevat, dit is een ideale match voor wie op zoek is naar een pand met heel wat karakter, unieke architectuur, tuin en polyvalente mogelijkheden dankzij de achterbouw.