Cataloniëstraat 3, 9000 Gent

Cataloniëstraat 3 - 9000 Gent - Dit prachtige opbrengsteigendom bestaat uit een handelspand met woonst boven. Het voormalig pakhuis heeft een exclusieve ligging vlak aan de Korenmarkt, in het historische stadscentrum van Gent.

Het gelijkvloers bestaat uit een handelsruimte die momenteel wordt verhuurd als fastfoodrestaurant tot 30/11/2030.

De eerste verdieping biedt toegang tot de karaktervolle leefruimte, de keuken en het gastentoilet. De tussenverdieping, waar zich een eerste slaapkamer en sanitair bevindt, leidt ons naar de tweede verdieping waar een tweede slaapkamer en de badkamer gevestigd zijn. Als laatste treffen we onder de nok een gezellige zolderkamer aan. Tevens is er een kelder aanwezig van /- 10 m².

Een extra troef is het terras dat uitzicht geeft op de toppen van de Sint-Niklaaskerk.

Oppervlaktes:
- Perceel: 77 m²
- Handelsgelijkvloers: 77 m²
- Woongedeelte: 156 m²
- Kelder: 9 m²

Beschikbaarheid:
Beschikbaar bij akte na betaling.

Ben je geïnteresseerd in dit handelspand met woonst te koop in Gent Aarzel dan niet om contact op te nemen met ons via 09 245 35 35.

--Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.--