Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 110 m2.

Terug naar resultaten

Bruiloftstraat 39, 9050 Gentbrugge

Huis in Gentbrugge

110 m² wonen

72 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€325.000~~

Over deze woning

Op zoek naar een instapklare, recent gerenoveerde woning in het bruisende Gentbrugge? Pak deze kans en ontdek deze optimaal gelegen woonruimte. Deze woning bevindt zich in een rustige buurt, maar is toch dichtbij lokale handelszaken, openbaar vervoer en de Gentbrugse Meersen. Fietsers opgelet: het stadscentrum is gemakkelijk te bereiken en er is ook een directe verbinding met de ring en E17/E40. De woning zelf werd volledig vernieuwd in 2016. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een inkomhal die leidt naar een gezellige leefruimte. De woning beschikt over een ingerichte keuken, een badkamer met douche, lavabo en toilet, evenals een handige berging. Via de achterdeur heb je toegang tot een klein koertje. Het handige aan dit koertje is dat het uitkomt op een weg waar je recht van doorgang hebt. Met andere woorden, het is gemakkelijk om met je fiets of vuilnisbak te manoeuvreren. De eerste verdieping van de woning heeft twee slaapkamers, waarvan één met extra bureauruimte, dressing of extra slaapgedeelte. Een derde ruime zolderkamer (30m²) die nog verder afgewerkt moet worden, vind je op het tweede verdiep. Nog enkele belangrijke troeven om te vermelden zijn het EPC label C (298kWh/m²), het feit dat er geen asbest aanwezig is, er geen renovatieverplichting is en je een recht van doorgang hebt aan de achterzijde van de woning. Klinkt dit als de perfecte woning voor jou?

Omschrijving van de makelaar

Bruiloftstraat 39 - 9050 Gentbrugge - Deze woning is optimaal gelegen in een rustige buurt van Gentbrugge, in de nabijheid van lokale handelszaken, openbaar vervoer en de Gentbrugse Meersen.
Heel vlotte fietsverbinding naar het stadscentrum, alsook een directe verbinding met de ring en E17/E40.

Deze woning werd in 2016 gerenoveerd en heeft volgende indeling:

Inkomhal, gezellige leefruimte, kelder, ingerichte keuken, badkamer met douche, lavabo en toilet, berging en toegang tot een koertje.
De koer komt uit op een weg met recht van doorgang zodat u gemakkelijk weg kan met de fiets, vuilnisbak, ...
Het eerste verdiep telt twee slaapkamers waarvan één met extra bureauruimte, dressing of extra slaapgedeelte.
Op het tweede verdiep vindt u een derde ruime zolderkamer (30m²) die nog verder afgewerkt moet worden.

Grote troeven:
- EPC 298kWh/m² - label C
- geen asbest aanwezig
- geen renovatieverplichting
- recht van doorgang aan achterzijde woning

Op zoek naar een leuke, instapklare woning in het bruisende Gentbrugge
Neem snel contact op via 0498/45.30.15 of kurt@vastgoeddevos.be.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 325.000

Type

Huis

Bewoonbaar

110 m²

Grond

72 m²

Prijs/m²

€ 2.955

EPC

298 kWh/m² C

Aanvullende details

Referentie

I-900SK76J6M

Makelaar Code

VW1494C

EPC Certificaat

20240126-0003121587-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet van toepassing

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →