Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 152 m2.

Terug naar resultaten

Heuvelstraat 10, 3945 Ham

Huis in Ham

152 m² wonen

1458 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€219.000~~

Heuvelstraat 10 - 3945 Ham - Op een mooie locatie te Ham staat deze vrijstaande, te renoveren woning te koop op een perceel van 14a58ca.

Deze gezinswoning heeft een bewoonbare oppervlakte van 155m² en is als volgt ingedeeld:
Kelder: stockagekelder
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, veranda (met automatisch zonnedak), badkamer, berging/wasplaats, toilet, inpandige garage/werkplaats, buitenberging (stal) en tweede garage
1ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers
Zolder: bereikbaar met vaste trap en kan ingericht worden met extra kamers
Tuin: in te richten tuin, zuid-oost georiënteerd

Voor zij die op zoek zijn naar een centraal gelegen woning, dewelke volledig volgens eigen smaak en budget kan gerenoveerd worden, is dit het ideale eigendom.

Het huis ligt in een verkeersarme straat, doch met een vlotte verbinding naar E 313 - Ham - Tessenderlo - Vorst Laakdal en bedrijventerrein van "Nike".

Gezien de straatbreedte van /-25m kan het perceel ook opgesplitst worden in 2 loten voor half-open bebouwing (na afbraak woning en mits bekomen van verkavelingvergunning)

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 219.000

Type

Huis

Bewoonbaar

152 m²

Grond

1458 m²

Bouwjaar

1954

Prijs/m²

€ 1.441

EPC

821 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 124.792 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 12.479/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 602

Referentie

3839320200910133836

Makelaar Code

942381

EPC Certificaat

20111127-0000977137-00000005-5

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Woning gebouwd voor 1962

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Niet meegedeeld

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Overstromingsgevoelig gebied

Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →