Walnootstraat 25, 3945 Ham

Walnootstraat 25 - 3945 Ham - Halfopen woning met 3 slaapkamers in een rustige straat vlakbij het centrum.Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!We treffen deze leuke halfopen woning aan in de Walnootstraat te Ham. Wie dit betaalbaar pand komt aanschouwen, zal al snel merken dat het rustig gelegen is en dat kinderen hier rustig kunnen ravotten. Van inkijk is hier ook geen sprake want huis kijkt uit op groen: van privacy gesproken!Het pand zelf heeft een opfrisbeurt nodig maar de leuke tuin, de eigen oprit waar maar liefst drie voertuigen gestald kunnen worden en aparte garage maken het de inspanningen wel waard. We komen binnen via een compacte inkomhal met apart gastentoilet en een kleine inham waar de elektriciteitskast staat. Verder door kom je in de woonkamer met grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. Naast de living hebben we de keuken met een ruime veranda. Een aparte eethoek of extra zithoek kunnen dus gerealiseerd worden.Als we ons dan buiten begeven, krijg je een leuk in te richten tuin met tuinhuis. Door de zuidwestelijke oriëntatie geniet je hier volop van de avondzon. En wie avondzon hoort, denkt automatisch aan een gezellige barbecue met het gezin, of van zodra het weer kan met familie en vrienden.Bovenaan de trap vinden we drie slaapkamers: twee grotere kamers en een kamer die perfect kan dienen als kinderkamer. Of misschien wel als bureauruimte, of als speelkamer De badkamer met toilet en douche bevindt zich tevens op de eerste verdieping. Voor diegenen die houden van opbergruimte, niet gevreesd. Het huis heeft namelijk ook een zolder (bereikbaar via luik).De woning werd gedeeltelijk voorzien van PVC-ramen met dubbel glas alsook een nieuwe gascondensatieketel en een goedgekeurde vernieuwde elektrische installatie.Vind jij het een leuke gedachte betaalbaar te wonen in een rustige buurt Een buurt die bovendien kindvriendelijk is en vlakbij het centrum van Ham met scholen, winkels en het openbaar vervoer Zie jij het helemaal zitten om de handen uit de mouwen te steken om zo jouw droomwoning te realiseren Aarzel dan niet en bel ons op het nummer 078/78.78.70Pluspunten:*vernieuwde condenserende gasketel*gedeeltelijk vernieuwde PVC ramen met dubbel glas*de elektrische installatie werd ooit al eens vernieuwd*2 toiletten aanwezig*beton tussen de verdiepen*rustige kindvriendelijke omgeving*betaalbaar*aparte garage en ruime gemetste tuinberging*perceel met brede inrit*leuke tuin met de avondzon*vlakbij het centrum met scholen, winkels en het openbaar vervoerIndien enige (gezins)woning = nu slechts 6% registratierecht! Bel ons gerust voor meer uitleg!Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!