Broekstraat 2-A, 3945 Ham

Broekstraat 2-A - 3945 Ham - Recente, luxueuze woning in pastorijstijl met zuidgeoriënteerde tuin in Ham. In de open inkomhal hebt u zicht tot op de eerste verdieping. Er is een gastentoilet met handenwasser. Vanuit de leefruimte, welk voorzien is van een gashaard (2017), hebt u zicht op de zuidgeoriënteerde tuin. In deze woning kunt u altijd op blote voeten rondwandelen en genieten van de warmte van de vloerverwarming. De open keuken is voorzien van alle toestellen zijnde inductiekookplaat, combi oven, dampkap, vaatwasser en spoelbak. Er is voldoende kastruimte en een ruimte voor het plaatsen van hogere stoelen om gezellig te ontbijten. Verder is er een aparte bergruimte naast de keuken welke ook toegang geeft naar de garage. In de garage is er ook de aansluiting voorzien voor het wasmachine en een achterdeur om naar de tuin te gaan. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers welke allen voorzien zijn van aansluiting TV/ internet. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo in meubel. Het toilet is apart en heeft ook een handenwasser. Via de vaste zoldertrap bereikt u de ruime zolder waar ook alle aansluitingen reeds zijn voorzien. Deze kan perfect gebruikt worden als slaapkamer(s), speelruimte of bureau. De tuin is volledig omheind, aangelegd en is zuidgeoriënteerd.Bijzonderheden: - Zeer laag EPC - Elektriciteit conform - Ventilatiesysteem D - Volledige kruipkelder - Zeer rustig en aangenaam wonen https://youtu.be/FB0_Ss4YreM