Oude Baan 27, 3945 Ham

Oude Baan 27 - 3945 Ham - Prachtig en rustig gelegen eengezinswoning (OB) met mooi aangelegde voor - en achtertuin. De woning is gelegen op een perceel van 7a 20ca en de indeling is als volgt: Gelijkvloers * Inkomhall met apart gastentoilet * Grote leefruimte bestaande uit zit - en eethoek * Aangrenzende keuken met eethoek * Bijkomende zithoek met toegang tot overdekt terras * Wasplaats (aansluiting WM/DK) met douchehoek (toegang tot het overdekt terras) * Slaapkamer met aangrenzende badkamer (WC, bad, lavabo) * Bijkeuken / doorloopberging (met toegang tot kelder) * Garage met aparte CV-hoek Eerste verdieping * Spatieuze nachthall * 4 slaapkamers (waarvan 1 met WC) * 2 zolderbergingen Kelder aanwezig. (Type voorraadkelder). Mooi aangelegde en volledig omheinde tuin met tuinhuis. Voldoende parkeergelegenheid ter hoogte van de oprit en inrit naast de woning. Ideaal voor jong en oud! EPC: 355 kWh/m²/jaar, UC:De elektrische installatie voldoet aan de voorschriften van het algemeen regelement op elektrische installaties (A.R.E.I.)! Rustig, doch centraal gelegen in nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en op- en afrittencomplex E313 (op slechts 1 km).