Merelstraat 32, 8870 Izegem

Merelstraat 32 - 8870 Izegem - Dit imposante alleenstaande huis uit 1996 staat op een ruim perceel van 669 m² in een kindvriendelijke wijk van Izegem. De woning combineert een centrale ligging met rust en comfort, dankzij de autoluwe omgeving. Met supermarkten en buurtwinkels op enkele minuten afstand biedt deze locatie het beste van beide werelden. Het eigendom telt maar liefst 298 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over drie niveaus. Het gelijkvloers beschikt over een inkomhal met gastentoilet, een ruime woonkamer met zitruimte en eetplaats, een volledig uitgeruste leefkeuken met eethoek en aanpalende wasplaats. De inpandige dubbele garage en de sfeervolle veranda completeren dit niveau. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De zolderruimte biedt extra mogelijkheden. Deze woning werd met zorg onderhouden en onderging doorheen de jaren verschillende vernieuwingen. De living werd in 2010 vernieuwd, in 2012 kwam er een veranda bij en in oktober 2023 werd de keuken volledig gemoderniseerd. De kwaliteitsvolle materialen en het vele maatwerk zorgen voor een sublieme afwerking. De volledig aangelegde en omheinde tuin beschikt over een moderne pergola. Het pand verkeert in uitstekende staat en beschikt over dubbele beglazing en individuele gasverwarming. Het EPC-label bedraagt 215 kWh/m² per jaar, wat zorgt voor een gunstige energiescore.