Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 182 m2.

Zeeptstraat 80, 3140 Keerbergen

Huis in Keerbergen

182 m² wonen

3 slaapkamers

~~€349.000~~

Over deze woning

Een sfeervolle woning op een uitmuntende locatie in Keerbergen wacht op u. Geniet van rust en privacy, te midden van de natuur en aan de Dijle. De ligging in een doodlopende straat zorgt voor extra kalmte. Bovendien zijn nuttige voorzieningen zoals winkels, scholen en het openbaar vervoer makkelijk bereikbaar. Na het uitvoeren van enkele energetische ingrepen is deze woning een woning met veel potentieel. KENMERKEN:
- Schitterende ligging midden in de natuur, nabij de Dijle
- Grote tuin
- Uitstekend onderhouden
- Veel potentieel

INDELING:
De eigendom beschikt over een inkomhal met vestiaire, een ruime woonkamer, een keuken, een badkamer met bad en dubbele wastafel, drie slaapkamers (waarvan één momenteel als kantoor fungeert) en een garage. Een zolder biedt extra opbergruimte. Dankzij de gelijkvloerse indeling is de woning zeer geschikt voor zowel jonge gezinnen als voor diegenen die traplopen willen vermijden. De woning heeft een EPC-score van F, wat betekent dat er binnen vijf jaar een energierenovatie tot EPC D moet worden uitgevoerd. Dit kan eenvoudig worden bereikt door de dak- en muurisolatie te optimaliseren. Stedenbouwkundige informatie is momenteel in aanvraag.

Omschrijving van de makelaar

Zeeptstraat 80 - 3140 Keerbergen - Voor verdere info: 016 199 349 of frederik.baeten@homixx.be!

Deze charmante woning is ideaal gelegen op een fantastische locatie te Keerbergen. Rustig in een doodlopende straat, midden in het groen en vlak aan de Dijle. Tevens zijn winkels, scholen en openbaar vervoer makkelijk bereikbaar. De woonst biedt hierdoor, na de nodige energetische werken, vele mogelijkheden.

BIJZONDERHEDEN:
- fantastische ligging midden in het groen, vlakbij de Dijle
- ruime tuin
- prima onderhouden
- veel potentieel

INDELING:
Inkomhal met vestiaire, ruime leefruimte, keuken, badkamer met bad en dubbele lavabo, 3 slaapkamers (waarvan 1 momenteel wordt gebruikt als bureau) en garage.
Zolder met veel bergruimte

Door de gelijkvloerse indeling is deze woning uiterst geschikt voor jonge gezinnen of voor wie trappen wil vermijden.

De woning krijgt EPC-score F en moet dus binnen de vijf jaar worden onderworpen aan een energetische renovatieverplichting tot EPC D. Vooral op vlak van dak- en muurisolatie kan er eenvoudig geoptimaliseerd worden. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Meer info of uw bezoek plannen kan via 016 199 349 of frederik.baeten@homixx.be

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 349.000

Type

Huis

Bewoonbaar

182 m²

Bouwjaar

1969

Prijs/m²

€ 1.918

EPC

526 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 95.732 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 9.573/jaar).

Aanvullende details

Referentie

XG7-56DH5NG7

Makelaar Code

5626804

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

woonpark

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →