Sevensstraat 49, 3640 Kinrooi

Huis in Kinrooi

1801 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€175.000~~

Sevensstraat 49 - 3640 Kinrooi - Vlakbij het centrum van Kinrooi, in landelijke omgeving gelegen ééngezinswoning met 3 slaapkamers en aanpalende garage. De woning is momenteel voorzien van PVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken verder wordt er de woning verwarmd met centrale verwarming op stookolie met radiatoren. Het dak en de ramen met rolluiken werden vernieuwd eind jaren '90, de brander van cv-ketel werd vervangen in 2013. Zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap met de mogelijkheid om deze ruimte verder in te richten. Centraal gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en nabij een doorgaande weg (Weertersteenweg) en de Nederlandse grens

INDELING
GELIJKVLOERS: inkomhal (7,06 m²) met vinylvloer en houten trap naar 1e verdieping;zitplaats (13,42 m²) met tegelvloer; woonkamer (32 m²) met tegelvloer; keuken (9,61 m²) zeer summier ingerichte keuken met spoelbak, spoeltafel en onderkasten en tegelvloer; badkamer (7,88 m²) met ligbad en wastafel, tegelvloer; toilet (1,21 m²) met tegelvloer; sas (2,19 m²) met tegelvloer; bergruimte (21,54 m²) met betonvloer; buitenbergruimte (16,93 m²) met betonvloer; garage (18,56 m²) met betonvloer en voorzien van metalen kantelpoort.

1e VERDIEPING: nachthal (11,56 m²) met vinylvloer;slaapkamer 1 (15,91 m²) metvinylvloer; slaapkamer 2 (15,92 m²) met vinylvloer; slaapkamer 3 (9,27 m²) met vinylvloer en inbouwkast in nachthal (1,15 m²)

2e VERDIEPING: zolderruimte 1 (22,37 m²); zolderruimte 2 (12,48 m²) mogelijk om volledig in te richten.

KELDER: voorraadruimte (8,39 m²) met betonvloer.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 175.000

Type

Huis

Grond

1801 m²

Bouwjaar

1953

EPC

649 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D.

Aanvullende details

Referentie

6469620191108121000

Makelaar Code

3910499

EPC Certificaat

20191030-0002213280-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

nee

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

nee

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →