Nazarethsesteenweg 30-A, 9770 Kruishoutem

Nazarethsesteenweg 30-A - 9770 Kruishoutem - Deze moderne nieuwbouwwoning is gelegen op wandelafstand van zowel het pittoreske dorp van Lozer alsmede het 'Lozerbos', één van de voornaamste groene longen in het gebied tussen Schelde en Leie. U geniet hier van een uitstekende bereikbaarheid (dankzij de vlotte verbinding met zowel de E17 als N60). De buslijn bevindt zich op wandelafstand. In de woning kan u genieten van een wijds uitzicht op het achterliggend groen en vijver (landschappelijk waardevol agrarisch gebied).De woning zelf is een buitengewone ruime betonwoning, dewelke staat voor een hoge inertiegraad, sterk, veilig en duurzaam. Dankzij deze bouwtechniek geniet de woning van een e-peil lager dan 30 daar beton van zichzelf een hoge isolatiewaarde alsmede een hoge warmteopslagcapaciteit bevat. Daarenboven wordt de woning volledig afgewerkt conform het lastenboek (optioneel kan er naar eigen wens gekozen worden voor een warmtepomp), als koper kan u de woning geheel naar eigen wens personaliseren. Kortom, dit is een woning met een hoog wooncomfort!De woning beschikt over 3 slaapkamers (waarvan 1 voorzien van ruimte tot het installeren van een dressing), comfortabele badkamer, ruime en lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin, inpandige garage, alsmede een ruime berging. Bijkomend beschikt de woning over een zongerichte tuin waar u op elk moment van de dag geniet van het zonnetje en de natuur.KENMERKEN: - oppervlakte terrein: ca 483 m²; - bewoonbare oppervlakte: ca 154 m²; - verwarming op aardgas (of optioneel via warmtepomp); - E-peil <E30 (recht op 50 % vermindering onroerende voorheffing gedurende 5 jaar); - regenwater 7.000 liter; - zonnepanelen; - ventilatiesysteem D. TROEVEN: - ruime woning; - prachtig en rustig vergezicht; - energiezuinig; - hoog wooncomfort! Per woning werd een gedetailleerd lastenboek uitgewerkt waarin de afwerkingkeuzes, inbegrepen in de aannemingsprijs van elke woning, werden bepaald. De plannen en het lastenboek kan u verkrijgen op kantoor.Prijs excl. BTW en registratierechten.Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse contacteer Armin Haerinck van HCK invest 0474 60 84 02 of stuur een mail naar info@hckinvest.be