Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 147 m2.

Terug naar resultaten

Zevensterstraat 7, 9270 Laarne

Huis in Laarne

147 m² wonen

1001 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~Prijs op aanvraag~~

Over deze woning

Kom tijdens de bezichtigingsdag op zaterdag 20 april tussen 12:00 en 15:00, na afspraak, deze rustig gelegen open woning in Laarne bekijken. Met 3 slaapkamers en een ruim perceel biedt deze woning heel wat mogelijkheden. De woning ligt in een rustige straat maar heeft tegelijkertijd een vlotte verbinding met de E17 en andere belangrijke wegen. Ook scholen, winkels en het openbaar vervoer liggen in de nabije omgeving. De begane grond bestaat uit een inkomhal, woonkamer, keuken en bijkeuken, badkamer met bad/douche combinatie en een bergruimte. Geniet van de rust in de veranda en profiteer van extra opslagruimte in de praktische kelder. De eerste verdieping huist twee grote slaapkamers en een kleinere, plus een tweede toilet dat groot genoeg is om eventueel een extra doucheruimte te huisvesten. Ook een zolder ontbreekt niet. Ruime parkeergelegenheid wordt geboden via de garage en oprit. Hoewel de woning goed onderhouden is, zijn er hier en daar opfriswerkzaamheden nodig, zoals extra isolatie en plaatsing van zonnepanelen voor een betere EPC-score. Het huis is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd met stookolie, met een conforme tank. Ben je op zoek naar een degelijke vrijstaande woning in groene omgeving en op een centrale maar rustige locatie? De aangegeven prijs dient als richtprijs; de verkoper behoudt het recht om te verkopen aan het hoogste bod.

Omschrijving van de makelaar

Zevensterstraat 7 - 9270 Laarne - BEZOEKDAG ZATERDAG 20/04 VAN 12u TOT 15u (enkel op afspraak!)

LAARNE- Rustig gelegen open bebouwing met 3 slaapkamers op een ruim perceel.

Enerzijds is deze woning gelegen in een rustige straat maar anderzijds bereikt men snel de E17 en andere invalswegen.
Ook winkels, scholen en openbaar vervoer zijn nabij.

Naar indeling toe beschikt het pand op het gelijkvloers over een inkomhal, een woonruimte met aansluitend de keuken en bijkeuken, een badkamer met bad/douche en een bergruimte (technische ruimte). In de veranda is het zalig vertoeven. De kleine maar praktische kelder zorgt voor nog extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 zeer ruime slaapkamers en een kleine. Daarnaast is er ook een tweede toilet dat ruim genoeg is om eventueel een doucheruimte bij te maken. Er is ook een zolder aanwezig.
Met de garage en de oprit is er veel parkeerruimte.

Naar comfort toe is er dubbele beglazing en wordt de woning verwarmd met stookolie, de tank is conform.

De woning is zeer goed onderhouden maar heeft wat opfrissingswerken nodig. Vooral extra isolatie en de plaatsing van zonnepanelen kan het EPC aanzienlijk verbeteren.

Kortom bent u op zoek naar een stevige open bebouwing gelegen in het groen, op een centrale en toch rustige locatie , aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

Op aanvraag

Type

Huis

Bewoonbaar

147 m²

Grond

1001 m²

Bouwjaar

1963

EPC

536 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 78.792 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 7.879/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 711

Referentie

Y8FV7VD0TLM1

Makelaar Code

5896638

EPC Certificaat

20240401-00031855267-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Niet meegedeeld

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →