Provinciebaan 127, 9270 Laarne

Provinciebaan 127 - 9270 Laarne - Deze uitzonderlijke woning in Laarne - Kalken biedt een zeldzame combinatie van een ruime villa (in goede staat), paardenboxen (te renoveren), een loods/magazijn en weiland. Een unieke kans voor paardenliefhebbers die op zoek zijn naar een paarden hobby boerderij of voor zelfstandigen die op zoek zijn naar ruimte/opslagplaats. De woning is gebouwd in 1981, is in goede staat, stevige constructie, 315 m2 bewoonbare oppervlakte en bestaat uit:
- gelijkvloers: een grote inkomhal met marmeren trap, living met open haard, ruime keuken, bureel, 1 koele berging + 2 bergingen, doucheruimte, toilet en 2 doorlopende garages. - eerste verdieping: 4 slaapkamers, badkamer met ligbad, apart toilet
- zolder van 56 m2

De stalling is +- 120 m2 en bestaat uit 3 paardenboxen, een materiaalruimte en opslagplaats (past een grote bestelwagen).

De loods/magazijn is +- 50 m2. Achteraan is een groot weiland. Totale grondoppervlakte = 8162 m2

Ligging: gelegen te Provinciebaan 127 Laarne - Kalken 2e afdeling sectie D nr 1251 V en 1261 V. 4km van centrum Laarne
3,5km van centrum Wetteren
2km van centrum Kalken
4,5 km van oprit E17 Beervelde/Lochristi
bushalte op 100m

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1981
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 4

Energie:
• Primair energieverbruik: 255 kWh/m²
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Stookolie
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 315 m²
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 8162 m²
• Oppervlakte tuin: 180 m²
• Oppervlakte terras: 14 m²