Poelstraat 58, 9280 Lebbeke

Poelstraat 58 - 9280 Lebbeke - Energiezuinige EPC-B woning mét dubbele garage. Woning te koop van de 1e eigenaar! Deze energiezuinige/instapklare en uiterst gezellige gezinswoning met dubbele garage (afzonderlijk gebouw) en privatieve mancave/she-chat is afgewerkt met luxueuze materialen en kreeg doorheen de jaren dé hedendaagse updates. Het pand voldoet aan droom-standaarden waaronder een ruime leefruimte met parket, sierradiators en een gezellige pellet-kachel. Ook is er een deluxe badkamer met pure natuur-steen en een volledig uitgeruste keuken met A-merk AEG toestellen aanwezig. Op het gelijkvloers is er de inkomhal, leefruimte met aansluitend de half-open keuken, berging, wasplaats/stookplaats en het gastentoilet terug te vinden. Op de eerste verdieping zijn er maar liefst 3 ruime volwaardige slaapkamers, berging, de rustgevende badkamer, alsook het afzonderlijke 2de toilet terug te vinden. Ook is er nog een ruimte opberg-zolder aanwezig. TOP EPC B -score van slechts: 159 kwh/m²/j!. Elektriciteit CONFORM! "Den buiten" geeft achteraan de aangelegde tuin met zicht op een natuur/bos gebied weer. Zonnepanelen geïnstalleerd. Ruime oprit en een garage voor 2 wagens met daarboven een ingerichte mancave voorhanden. Centraal gelegen nabij alle belangrijke invalswegen naar zowel Buggenhout, Lebbeke als Dendermonde. De woning is beschikbaar uiterlijk 01/11/2024. De stedenbouwkundige inl. zijn in aanvraag. Voor een GRATIS SCHATTING of meer info, contacteer Dieter van IMMO ARTHUR SEGERS via info@arthur.be!