Kouterbaan 50, 9280 Lebbeke

Kouterbaan 50 - 9280 Lebbeke - Instapklare woning, 4 kamers en tuin!

Vlakbij Lebbeke-centrum, met een goede verbinding naar Aalst en Dendermonde, vindt u deze bijzonder charmante woning met 4 kamers. De woonst is instapklaar en in perfecte staat van onderhoud. Indeling gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, grote leefruimte en fraaie keuken bureauruimte, berging achteraan. Verdieping: 2 kamers en knappe badkamer met én bad én douche en extra toilet. Op de tweede verdieping is er een prachtige master bedroom. Tevens gezellige tuin.

Verwarming met centrale verwarming op aardgas en een gezellige pelletkachel. Er is airco/warmtepomp met 4 binnenunits (woonkamer, keuken en twee slaapkamers). Troeven van deze mooie woning zijn velerlei: energiezuinig, centraal gelegen, kwalitatief vernieuwd en met tal van stockagemogelijkheden. Elektrische installatie is helemaal CONFORM. Bovendien is er een garage en een oprit die plaats biedt aan minstens 2 wagens.

Zeer goede energiescore, dankzij de dakisolatie (18cm), muurisolatie (5cm), hoogrendementsbeglazing en aanwezige zonnepanelen (3840 WattPiek). Leuke extra zijn de nog lopende certificaten, waardoor de nieuwe eigenaar nog gedurende 6 jaar tot 900 euro jaarlijks terugkrijgt.

Even binnenkijken met een virtuele rondleiding Klik op het 360°-icoontje op www.immotijl.be of volg deze verwijzing:
my.matterport.com
Meer info en bezoeken: tom@immotijl.be of 052690691