Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 205 m2.

Terug naar resultaten

Leistraat 91-A, 2460 Lichtaart

Huis in Lichtaart

205 m² wonen

710 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€275.000~~

Over deze woning

- Prachtige tuin en garage - Handelsruimte, woonruimte, kelder, 3 slaapkamers, badkamer Dobber eens rond in dit knusse handelspand met bijhorende woonst en prachtige tuin, gelegen in het centrum van Lichtaart! Deze 70m² grote handelsruimte is volledig verlicht dankzij de grote ramen en hoge plafonds. U kan deze ruimte naar eigen smaak en behoefte inrichten. Achter de winkel bevindt zich de 145m² grote woonruimte met een lichte woon-/eetkamer met open haard en een ingerichte keuken. Er is ook een praktische kelder voor extra bergruimte. Boven de winkel bevindt zich verder nog een badkamer en 3 slaapkamers. De tuin is volledig omheind en er bestaat de mogelijkheid om een garage te huren die direct aansluit op de tuin. Dit unieke pand is perfect voor investeerders of ondernemers die hun eigen zaak willen vestigen en tegelijkertijd willen wonen op dezelfde locatie! Bijzonderheden: - Top ligging voor een commerciële ruimte - Voldoende parkeergelegenheid in de buurt - Prachtige tuin en garage - Handelsruimte, woonruimte, kelder, 3 slaapkamers, badkamer Neem een kijkje bij dit handelspand met bijbehorende woonst, gelegen in het centrum van Lichtaart! De 70m² grote handelsruimte beschikt over hoge plafonds, grote ramen voor overvloedig licht en er is ook een apart toilet en kitchenette aanwezig. U kan deze ruimte naar eigen smaak en behoefte inrichten. Achter de winkel ligt de 145 m² grote woonruimte met een sfeervolle woon-/eetkamer met open haard en keuken, een kelder voor extra bergruimte en op de bovenste verdieping een badkamer en 3 slaapkamers. De tuin is volledig omheind en er bestaat de mogelijkheid om een garage te huren direct aansluitend op de tuin. Ideaal voor investeerders op zoek naar twee rendabele eigendommen of voor ondernemers die hun eigen zaak willen vestigen en tegelijkertijd willen wonen op dezelfde locatie! Bijzonderheden: - Top ligging voor een commerciële ruimte - Voldoende parkeergelegenheid in de buurt - Prachtige tuin en garage - Handelsruimte, woonruimte, kelder, 3 slaapkamers, badkamer Kijk eens rond in dit schitterende handelspand met bijhorende woonst in het centrum van Lichtaart! De 70m² grote handelsruimte beschikt over hoge plafonds, grote ramen voor veel natuurlijk licht en er is ook een apart toilet en kitchenette aanwezig. U kan de ruimte naar eigen smaak en behoeften inrichten! De achterliggende 145m² grote woonruimte is net zo verzorgd en bevat een woon-/eetkamer met open haard, een ingerichte keuken, een kelder voor extra bergruimte, een badkamer en 3 slaapkamers. De prachtige tuin is volledig omheind en er bestaat de mogelijkheid om een garage te huren die direct aansluit op de tuin. Geniet van de combinatie van wonen en werken op dezelfde locatie als uw investering of bedrijfsmatige doeleinden! Bijzonderheden: - Top ligging voor een commerciële ruimte - Voldoende parkeergelegenheid in de buurt - Prachtige tuin en garage - Handelsruimte, woonruimte, kelder, 3 slaapkamers, badkamer Beleef het fijne, knusse handelspand met bijhorende woonst en een charmante tuin, gelegen in het centrum van Lichtaart! In de 70m² grote handelsruimte heb je genoeg ruimte om het naar eigen smaak en behoeften in te richten, met hoge plafonds, grote ramen voor veel natuurlijk licht, een apart toilet en kitchenette. Achter de winkel vind je de 145 m² grote woonruimte met een lichte woon-/eetkamer met open haard en een ingerichte keuken, een praktische kelder, een badkamer en 3 slaapkamers. Buiten de deur heb je de volledig omheinde tuin plus de optie om een garage te huren achteraan. Dit pand is perfect voor investeerders of ondernemers die hun eigen zaak willen vestigen en tegelijkertijd willen wonen op dezelfde locatie! Bijzonderheden: - Top ligging voor een commerciële ruimte - Voldoende parkeergelegenheid in de buurt - Prachtige tuin en garage - Handelsruimte, woonruimte, kelder, 3 slaapkamers, badkamer Ontdek dit unieke handelspand met bijhorende woonst, perfect geschikt voor investeerders of ondernemers! De 70m² grote handelsruimte is volledig verlicht door grote ramen en hoge plafonds, en je kan de ruimte naar eigen smaak en behoeften inrichten. Achter de winkel vind je de 145 m² grote woonruimte met een sfeervolle woon-/eetkamer met open haard en keuken, een kelder voor extra bergruimte, een badkamer en 3 slaapkamers. Buiten de deur heb je de prachtige tuin die volledig omheind is, en de optie om een garage te huren direct aansluitend op de tuin. Geniet van de combinatie van wonen en werken op dezelfde locatie als uw investering of bedrijfsmatige doeleinden! Bijzonderheden: - Top ligging voor een commerciële ruimte - Voldoende parkeergelegenheid in de bu

Omschrijving van de makelaar

Leistraat 91-A - 2460 Lichtaart - Handelspand met bijhorende woonst en prachtige tuin in het centrum van Lichtaart! Het handelsruimte beslaat 70 m² en beschikt over hoge plafonds. Grote ramen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht, er is ook een apart toilet en kitchenette aanwezig. Deze kan je naar eigen smaak en behoeften inrichten voor diverse doeleinden. Het woongedeelte van 145 m² bevindt zich achter de handelsruimte. Deze is bereikbaar via een aparte inkom.Op de begane grond vind je de lichte woon-/eetkamer met een gezellige open haard. Aangrenzend is er een keuken met alle benodigde apparatuur. Voor extra opslagruimte is er een praktische kelder aanwezig. De sfeervolle tuin is volledig omheind en er bestaat de mogelijkheid om een garage te huren die direct aansluit op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met bad, toilet en wastafel. Ontdek dit unieke handelspand met bijbehorende woonst, perfect geschikt voor ondernemers die hun eigen zaak willen vestigen en tegelijkertijd willen genieten van het gemak van wonen op dezelfde locatie. Ook ideaal voor investeerders op zoek naar twee rendabele eigendommen! Bijzonderheden: - Top ligging voor een commerciële ruimte - Voldoende parkeergelegenheid in de buurt

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

★ Scherp geprijsd 37% onder het gemiddelde van € 2.119/m² in Lichtaart

Vraagprijs

€ 275.000

Type

Huis

Bewoonbaar

205 m²

Grond

710 m²

Prijs/m²

€ 1.341

EPC

522 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 107.010 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 10.701/jaar).

Aanvullende details

Referentie

VRTBD39EC9A1

Makelaar Code

1197739

EPC Certificaat

2737260-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Woning gebouwd voor 1962

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →