Tielensteenweg 38, 2460 Lichtaart

Tielensteenweg 38 - 2460 Lichtaart - Deze instapklare, lichtrijke woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 218 m² dateert van 1958 en werd in 2020 onderworpen aan een totaalrenovatie waardoor ze volledig voldoet aan de huidige normen.

Centraal gelegen in het centrum van Lichtaart met alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer (bus en station), ...) in de directe omgeving.

U betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet en komt toe in de leefruimte met zeer veel natuurlijke lichtinval en geïntegreerd bureau. De keuken is volledig uitgerust. Verder vindt u op het gelijkvloers een berging en wasruimte die toegang geven tot de kelder. Deze wasruimte is tevens uitgerust met een regendouche. De ramen van het gelijkvloers zijn voorzien van geïntegreerde elektrische zonnescreens.

Op de eerste verdieping vindt u een badkamer en twee zeer ruime slaapkamers. Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping met een derde slaapkamer, technische ruimte en zolderruimte. De draaikiepramen van de eerste en tweede verdieping zijn allen voorzien van elektrische rolluiken en vliegenramen.

Verder is er een ruime garage met sectionaalpoort en brede deur die toegang geeft tot de aangelegde tuin. Deze is voorzien van een tuinhuis, terras en loungehoek (overdekt terras voorzien van licht en elektriciteit)

Het EPC-attest dateert van 2020, maar intussen werden nog 15 zonnepanelen op het dak geplaatst met een piekvermogen van 5,93 kWp, waardoor de EPC-waarde nog gunstiger is.