Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 115 m2.

Bredestraat 30, 9920 Lievegem

Huis in Lievegem

115 m² wonen

2 slaapkamers

~~€215.000~~

Over deze woning

Op zoek naar de perfecte starterswoning of een rendabele investering? Deze charmante woning, gelegen in Lovendegem (Lievegem), biedt twee slaapkamers en is ideaal voor jonge gezinnen of investeerders. De woning ligt dichtbij verschillende winkels en handelaars, met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste invalswegen. Bij binnenkomst vind je een inkomhal, wasplaats/berging en een badkamer uitgerust met een douche, lavabo en toilet. De keuken en twee slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping. Buiten is er een gezellig terras. De woning werd volledig gerenoveerd in 2004 en is uitgerust met dubbele beglazing in aluminium raamwerk, rolluiken en centrale verwarming op aardgas. De elektriciteit voldoet aan de huidige normen en hoeft niet vernieuwd te worden. Het EPC-label D wijst op een jaarlijks energieverbruik van 302kWh/m². Zowel de perceel- als gebouwscore op de watertoets is B. De aangegeven bewoonbare oppervlakte is de bruto oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op met Els.

Omschrijving van de makelaar

Bredestraat 30 - 9920 Lievegem - Ideale starterswoning of investeringswoning met 2 slaapkamers.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Els via 0496 10 65 76 of els@heritagevastgoed.be.
Deze gezellige starterswoning is gelegen in Lovendegem (Lievegem), in de nabijheid van de nodige winkels en handelaars. De nodige invalswegen zijn in de buurt aanwezig.
Indeling: inkomhal, wasplaats / berging, badkamer (met douche, lavabo en toilet), keuken en 2 slaapkamers op de 1e verdieping. Buiten is een terras aanwezig.
De woning werd volledig vernieuwd in 2004, is voorzien van dubbele beglazing in aluminium met rolluiken en centrale verwarming op aardgas. De elektriciteit is ook conform en dient niet vernieuwd te worden.
Ideaal voor jonge gezinnen als starterswoning of interessant als investering!
Interesse in een bezoek Neem gerust contact op.
Info EPC: label D, 302kWh/m²jaar Stedenbouw in aanvraag Watertoets: perceelscore B, gebouwscore B De bovenvermelde bewoonbare oppervlakte betreft de bruto oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest.