Kwadeschuurstraat 23, 3210 Lubbeek

Huis in Lubbeek

1430 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€488.000~~

Over deze woning

Te koop: goed onderhouden bungalow in een rustige, landelijke omgeving te Lubbeek. De woning beschikt over drie slaapkamers, een veranda, zolderkamer (mogelijkheid tot extra kamers), kelder, garage en een overdekt terras. De woning is gelegen op een perceel van 14a 30ca met een prachtig onderhouden tuin en tuinhuisje. We starten de verkoop met een exclusieve Avant-Première op zaterdag 20/01 vanaf 10u15. Grijp de kans om als eerste deze droomwoning te bezichtigen door een bezoek te plannen via de 'Plan jouw bezoek' knop. De richtprijs is 488.000 euro en de biedingen kunnen worden gedaan tot en met 22/01. De woning is ideaal gelegen met een prachtig panoramisch uitzicht op het agrarische gebied. Het centrum van Lubbeek is makkelijk bereikbaar via fiets en openbaar vervoer is vlakbij. Daarnaast zijn er uitstekende wegverbindingen naar Leuven, Aarschot, Tienen en Diest. Indeling van de woning omvat een inkomhal met ruimte voor vestiaire, gastentoilet, woonkamer met aangename lichtinval, comfortabele keuken met granieten afwerking, en een gezellige veranda met tuinzicht. De woning heeft verder een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer, ruime berging en wasplaats in de kelder, een zolderkamer en een losstaande garage met elektrische poort. Bovendien is er voldoende ruimte voor meerdere auto's. Het overdekte terras kijkt uit op de prachtig aangelegde tuin en landelijke omgeving. Het dak is onlangs vernieuwd en geïsoleerd. Het pand heeft een EPC-rating van D, maar vereist geen verplichte renovatie. Elektriciteit is niet conform (zie verslag) en er is een asbestrapport beschikbaar. Er zijn ook rolluiken (deels elektrisch) en geen risico op overstroming. Een pomp voor regenwater is aanwezig. De woning is zeer goed onderhouden en direct beschikbaar.

Omschrijving van de makelaar

Kwadeschuurstraat 23 - 3210 Lubbeek - Verzorgde bungalow met drie kamers, veranda, zolder (extra kamers mogelijk), kelder, garage en overdekt terras en een mooi aangelegde tuin met tuinhuisje op een perceel van 14a 30ca gelegen op een rustige en landelijke locatie te Lubbeek.

Als je wilt wonen in een rustige straat met een landelijke omgeving, dan ben je hier op de juiste plaats.
Achteraan, met ideale zuidwest oriêntatie, heb je bovendien een mooi panoramisch zicht over agrarisch gebied.
Het centrum van Lubbeek is makkelijk met de fiets bereikbaar (scholen, kinderopvang, supermarkten, winkels, sport en ontspanning, banken, apotheek, ..) en ook openbaar vervoer (bus) is vlakbij.
Gouden Kruispunt op 5 min.
Uitstekende verkeerstechnische verbindig Leuven - Aarschot - Tienen - Diest.

Indeling:
Inkomhal met ruimte voor vestiaire; gastentoilet; woonkamer met een aangename lichtinval en inbouwcassette; comfortabele en mooi geïnstalleerde keuken (voorzien van alle comfort - afwerking in graniet) en aansluitend vinden we nog een leuke veranda (met verwarming - zicht op de tuin).
Verder hebben we nog de nachthal; zijn er drie slaapkamers en de badkamer.

In de kelder is er nog voldoende berging en ook de wasplaats bevindt zich hier.
Er is eveneens ook een zolder ter beschikking (eventueel extra kamers mogelijk).
Er is ook nog een afzonderlijke garage (met elektrische sectionaal poort en afgietbak) en er zijn bovendien verschillende autostaanplaatsen ter beschikking.

Vanop het gezellige en overdekte terras (zuidwest) kan je genieten van de verzorgde tuin (met tuinhuis) en de mooie, groene en landelijke omgeving.

Extra info:
Dak werd vernieuwd en grondig geïsoleerd.
EPC: D (geen renovatieverplichting).
Elektriciteit niet conform (zie verslag).
Asbestrapport beschikbaar.
Pomp regenwater.
Rolluiken (deels elektrisch).
Geen overstromingsrisico.
Zeer goed onderhouden en onmiddellijk instapklaar.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 488.000

Type

Huis

Grond

1430 m²

Bouwjaar

1970

EPC

385 kWh/m² D

Aanvullende details

Referentie

IEG4VPLA76DO

EPC Certificaat

20231203-0003036181-RES-2

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Niet meegedeeld

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →