Grotestraat 169, 3631 Maasmechelen

Grotestraat 169 - 3631 Maasmechelen - Gezellige gezinswoning, rustig gelegen met een landelijk uitzicht!Deze halfopen bebouwing dateert van 1977 en is gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 18 are. De landelijke, doch centrale ligging zorgt voor een vlotte verbinding met steden, zoals Maastricht, Genk, Dilsen, Lanaken, Hasselt … Bovendien bereikt u op slechts 20 minuten Maastricht-Aachen Aiport. Op wandelafstand bevindt zich de maas met achterliggende natuur waar men heerlijk kan genieten van alle rust!Een grote troef is het ruime perceel en de uitstekende lichtinval de hele dag door omwille van de goede oriëntatie! Met een bewoonbare oppervlakte van173m2 biedt deze woonst zeer veel mogelijkheden en is deze ideaal voor natuurliefhebbers. De woning heeft dan ook enorm veel potentieel en beschikt over een solide structuur. De woning is onmiddellijk beschikbaar!* verwarming: Stookolie* raamwerk: Dubbele beglazing, hout* EPC: 572 kWh/m2 PLUSPUNTEN VAN DEZE WONING:* Zeer rustig gelegen* 3 slaapkamers* Prachtige en ruime tuin* RuimBij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour! https://my.matterport.com/show/m=yRS8FTgTvsZKomt u alle troeven van deze woning graag zelf bewonderenNeem contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezoek:Tel.: 0497/ 84 48 80E-mail: lore@immofusion.beBijzonderhedenSTEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: in aanvraag- Stedenbouwkundige bestemming: in aanvraag- Voorkooprecht: in aanvraag- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraag- Verkavelingsvergunning: in aanvraag- Overstromingsgevoeligheid: mogelijk overstromingsgevoelig- EPC -score: 572 kWh/m2 - code: 20200709-0002292012-RES-1- Onroerend erfgoed: in aanvraag