Hegstraat 29, 3631 Maasmechelen

Hegstraat 29 - 3631 Maasmechelen - Zeer royaal landhuis, gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 23 are.In de geliefde woonomgeving van Maasmechelen en omringd door groen bevindt zich dit mooie landhuis. Met maar liefst 461 m² woonplezier biedt deze woonst veel mogelijkheden. Het landhuis is afgewerkt met duurzame en kwalitatieve materialen en wordt verwarmd op stookolie. De PVC ramen met dubbele beglazing dragen bij tot een gunstig EPC-attest, waardoor dit een energiezuinige woning is. De landelijke, doch centrale ligging zorgt voor een vlotte verbinding met steden, zoals Maastricht, Genk, Dilsen, Lanaken, Hasselt … Bovendien bereikt u op slechts 20 minuten Maastricht-Aachen Aiport. Op wandelafstand bevindt zich de maas met achterliggende natuur waar men heerlijk kan genieten van alle rust! Een grote troef is het ruime perceel en de uitstekende lichtinval de hele dag door omwille van de goede oriëntatie!Niet enkel de omgeving spreekt tot ieders verbeelding, ook het charmante landhuis met de schitterende tuin passen perfect in dit plaatje. Deze ruime tuin is zeer verzorgd en beschikt over een groot terras. Het perceel is volledig omheind en uitgerust met een smeedijzeren toegangspoort die automatisch bediend wordt via parlofoon. De volledig aangelegde oprijlaan nodigt iedereen uit om dit royale landhuis te ontdekken.PLUSPUNTEN VAN DEZE WONING:* Zeer rustig gelegen* Sauna* Jacuzzi* Prachtige en ruime tuin* Ruime woonst* Zolder die bereikbaar is via een vlizotrapBij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!https://my.matterport.com/show/m=aSRVJhAGXxsVIDEO: https://vimeo.com/446370815Komt u alle troeven van deze woning graag zelf bewonderenNeem contact op met Lore voor het inplannen van een bezoek:Tel.: 0497/ 84 48 80E-mail: lore@immofusion.beSTEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: in aanvraag- Stedenbouwkundige bestemming: in aanvraag- Voorkooprecht: in aanvraag- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraag- Verkavelingsvergunning: in aanvraag- Overstromingsgevoeligheid: mogelijk overstromingsgevoelig- EPC -score: 193 kWh/m2 - code: 20200802-0002299694-RES-1- Onroerend erfgoed: in aanvraag