Oudstrijderslaan 23, 9820 Merelbeke

Oudstrijderslaan 23 - 9820 Merelbeke - Dit pand neemt deel aan onze ERA Open Huizen Dag van 16 maart 2024 tussen 9u30 en 11u00.
Dit charmante huis biedt een uitstekende mix van mogelijkheden: een deels gerenoveerde woning waarbij de belangrijkste kosten al zijn gemaakt. De benedenverdieping is opengetrokken met een poutrel, de badkamer is voorzien van een luxe regendouche, de gevel is vernieuwd en de aansluiting voor vloerverwarming op de benedenverdieping zit klaar. Daarnaast zijn ook de ramen en deuren vernieuwd, en zijn er zonnepanelen geïnstalleerd, samen met een nieuwe ketel.

Gelegen in een rustige straat, biedt deze woning ook handige voorzieningen zoals een aparte ingang voor fietsen en vuilnisbakken die leiden naar een ruime achtertuin. De locatie is ideaal, met nabijheid van invalswegen, scholen en winkels. Bovendien is het een levendige en vriendelijke buurt, waar bewoners zelfs een WhatsApp-groep hebben opgericht. Geniet jaarlijks van buurtactiviteiten zoals barbecues en verse groenten van lokale boeren.

De renovatieverplichting die van kracht is sinds mei 2022 biedt nieuwe eigenaars een fantastische kans om deze woning verder te verbeteren en hun stempel te drukken op deze prachtige thuisbasis.
Indeling:
-GLV: Bij binnenkomst tref je een inkomhal van (4m²), gevolgd door de woonkamer die open is met de eetkamer (51m²). Naast de uitgang naar de tuin bevindt zich een wasplaats met een douche en aansluiting voor een droogkast en wasmachine. Via de veranda (7m²) heb je toegang tot de ruime tuin/koer (42m²) met nog een berging (9m²).
-1steV: Op deze etage bevindt zich een ruime slaapkamer (17m²) en een gerenoveerde badkamer (9m²).
-2deV: Met een vaste trap kom je op de ruime zolder (22m²), die eenvoudig kan worden omgevormd tot een slaapkamer en momenteel als woonkamer wordt gebruikt.