Koningin Astridlaan 94, 9820 Merelbeke

Koningin Astridlaan 94 - 9820 Merelbeke - Dit mooie perceel is gelegen in woongebied met landelijk karakter (50 m) met aansluitend een agrarisch gebied dat u een groen, wijds uitzicht biedt.

Momenteel staat er op dit perceel nog één grote bungalow.
Deze mag afgebroken voor een nieuwbouw project, maar dit perceel mag ook opgesplitst worden voor het bouwen van 2 HOB.
Indien u het perceel verkavelt in 2 percelen, moet u rekening houden met:

- De voorbouwlijn moet gelijk zijn met deze van het huis nr. 96 (gelijk met de woning links)
- U moet een min. bouwvrije zijdelingse strook van 3 meter respecteren
- De max. bouwdiepte is 18 meter op gelijkvloers en is 12 meter op de verdieping
- U hebt nog de keuze tussen een plat dak of hellend dak

Het perceel meet 20 meter straatbreedte op 43 meter diepte.
Rekening houdend met de 3 meter zijdelingse bouwvrije stroken, kunnen er 2 HOB gebouwd worden met elk een gevelbreedte van 7 meter op max. 18 meter diep, dat geeft een bebouwbare opp. van 126 m2 op het gelijkvloers.

EXTRA: U hebt ook nog de mogelijkheid om de achterliggende weide (3.300 m2) achter de woning aan te kopen.

Bel voor meer informatie of een bezoek naar Marianne: 0478 38 12 88