Tuinwijk Jan Verhaegen 38, 9820 Merelbeke

Tuinwijk Jan Verhaegen 38 - 9820 Merelbeke - CONTACT: Laura via 0473 41 35 62 of mail naar info@vicusvastgoed.be

Verkoop voor professioneel
MOBISCORE: 8,5/10

Deze halfopen woning is gelegen in een rustige residentiële buurt in Merelbeke Flora. De woning geniet van een vlot bereikbare ligging vlakbij de invalswegen (R4, E40, E17). Alle nodige voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportinfrastructuur, ... bevinden zich op fietsafstand. Bovendien bevindt zich op wandelafstand een bushalte en is het station van Merelbeke vlakbij (Mobiscore 8,5/10). Het centrum van Gent bevindt zich op slechts 10 minuten rijden.

Deze woning werd zonet volledig gestript en gerenoveerd (isolatie, technieken, vloeren, leidingen, ramen, dak,..) en is momenteel in afwerkingsfase.

Op het gelijkvloers komt u de woning binnen in de ruime inkomhal. Via de inkomhal heb je toegang tot de droge kelder en de leefruimte, waar vooraan de zithoek voorzien is en achteraan de eetruimte met open keuken. De keuken wordt volledig uitgerust met alle nodige toestellen: Keramische kookplaat, dampkap, heteluchtoven, frigo, diepvries, vaatwasser, spoelbak en voldoende opbergruimte. Achter de keuken bevindt zich nog een ruime berging, waar ook de aansluiting voor de wasmachine is voorzien. In de gang, aan de achteringang van de woning bevindt zich een gastentoilet.

De trap in de inkomhal brengt u naar de eerste verdieping waar zich 2 slaapkamers, de badkamer en een bureauruimte/dressing bevinden. De ruime badkamer wordt uitgerust met een grote inloopdouche, een ligbad, een dubbel wasmeubel en een 2e toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich tot slot de 3de ruime slaapkamer onder het dak, waar de originele houten balken werden bewaard.

De woning beschikt over een grote volledig omheinde tuin (hoekperceel) met een hardstenen terras. In de tuin werd ook reeds een tuinberging voorzien. De tuin is rechtstreeks vanop de straat toegankelijk via een poortje naast de inkom.

Er is een regenwaterput van 5000l voorzien die werd aangesloten op de buitenkranen en de toiletten. De woning wordt uitgerust met 6 zonnepanelen. In de slaapkamers en living wordt er een parketvloer gelegd.

Benieuwd om deze instapklare lichtrijke woning te komen bezichtigen, neem dan zeker contact op!

CONTACT: Laura via 0473 41 35 62 of mail naar info@vicusvastgoed.be