Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 148 m2.

Gaversesteenweg 720, 9820 Merelbeke

Huis in Merelbeke

148 m² wonen

900 m² perceel

3 slaapkamers

~~€263.000~~

Gaversesteenweg 720 - 9820 Merelbeke - Te Koop - ruime te renoveren woning met grote tuin en garage te Melsen (Merelbeke)!
Eerste bezoekdag volzet ! Eerste bezoekdag zaterdag 24 april van 10 uur tot 12 uur enkel en alleen op afspraak en mits de nodige veiligheidsvoorschriften COVID-19! Max 2 pers.toegelaten en verplicht dragen van een mondmasker! Gelieve uw afspraak online te maken via www.nobels.be onder referentienummer 2543760.

- Bekijk de virtuele rondleiding via volgende link: https://nodalview.com/vLWoWC5mg7UywZzcEEZgsXxk -

CENTRAAL GELEGEN op de verbindingsweg tussen centrum Merelbeke en Gavere, nabij alle faciliteiten.
RUIME gesloten bebouwing met VERRASSEND GROTE TUIN (tot. opp. 900 m²) en als extra troef een INPANDIGE GARAGE.
VEEL POTENTIEEL door de STEVIGE BASIS en de UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN.
De zolder (52 m²) en meerdere buitenbergingen creëren namelijk de mogelijkheid om de huidige bewoonbare oppervlakte van 148 m² nog te verruimen.

De INDELING gaat als volgt: we betreden de woning via de woonkamer die ons verder brengt naar de achterliggen ruime keuken. Deze biedt toegang tot de kelder, de tuin en de hall naar de eerste verdieping en de garage. Een verdieping hoger situeren zich 3 slaapkamers en de badkamer. Deze brengt ons op haar beurt verder naar de in te richten zolder, te bereiken via een vaste trap. Buitenshuis brengt het terras met toegang tot de buitenbergingen en een tweede toilet ons verder naar het achterliggende stuk tuin.

Kom snel zelf deze eigendom ontdekken! Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging!

Adres: Gaversesteenweg 720 te Melsen (Merelbeke)

EPC: 533 kWh/m²; UC: 2394307-RES-1. Wg, Vg, Gvkr, Gvv.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 263.000

Type

Huis

Bewoonbaar

148 m²

Grond

900 m²

Prijs/m²

€ 1.777

EPC

533 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 78.884 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 7.888/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 356

Referentie

3982120210416154601

Makelaar Code

9820, Gaversesteenweg 720

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →