Vijverstraat 14, 2400 Mol

Vijverstraat 14 - 2400 Mol - Op zoek naar een woning met karakter, ruimte én een topligging- In een rustige woonwijk, midden in het centrum van Mol, bevindt zich deze pittoreske woning boordevol potentieel. U betreedt de goed onderhouden woning via een ruime inkomhal die toegang geeft tot de leefruimtes en de bovenverdieping via een trap. De lichtrijke living is opgefrist en straalt een warme, huiselijke sfeer uit.

Aansluitend bevindt zich een gezellige veranda, waar grote raampartijen zorgen voor een natuurlijke lichtinval en een prachtig zicht op de tuin. Deze ruimte vormt zonder twijfel het hart van de woning: een perfecte plek om elk seizoen van het buitengevoel te genieten. De tuin zelf bevat zoals de straatnaam al weggeeft, een klein vijvertje. De keuken geeft toegang tot een ruime kelder onder de volledige keuken en berging, perfect voor extra opslag.

En op het gelijkvloers is bovendien nog een extra bergruimte, inclusief douche en een gastentoilet voorzien. Met drie volwaardige slaapkamers biedt deze woning tal van mogelijkheden: ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie extra ruimte zoekt voor hobby’s. Alsook beschikt de woning nog over een zolder, wat nog meer bergruimte of uitbreidingsmogelijkheden biedt. Vooraan de woning geniet u van voldoende parkeergelegenheid, een absolute troef in het centrum.

Hoewel de woning renovatie vraagt (EPC-label F), biedt ze een stevige structuur en een praktische indeling die perfect kan worden aangepast aan hedendaagse woonwensen. Het epc-attest en asbestattest zijn altijd verkrijgbaar via mail.

Kortom, deze half-openbebouwing in ’t hart van Mol-Centrum biedt u rust, privacy en een uitstekende ligging. Bent u dus op zoek naar een fijne woning op een rustige locatie, maar toch nauw nabij winkels, scholen en openbaar vervoer- Dan is dit pand in Mol-Centrum absoluut een bezoek waard.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1959
• Aantal verdiepingen: 1
• Aantal gevels: 3

Energie:
• Primair energieverbruik: 716 kWh/m²
• EPB/EPC-label: F
• Type verwarming: Stookolie
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• Douchekamers: 2
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 498 m²
• Oppervlakte tuin: 1 m²
• Oppervlakte terras: 1 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 4

Faciliteiten:
• Internet: Ja