Jacob Van Arteveldestraat 32, 2640 Mortsel

Jacob Van Arteveldestraat 32 - 2640 Mortsel - Gelegen in een rustige straat op wandelafstand van het centrum van Mortsel, (openbaar vervoer, scholen, winkels in nabije omgeving) biedt dit pand een unieke opportuniteit voor investeerders of projectontwikkelaars. Het gebouw omvat momenteel vier appartementen met telkens twee slaapkamers, waarvan:
Twee gelijkvloerse appartementen met privétuin.
Twee appartementen op de verdiepingen met terras.
Belangrijk: Het pand is momenteel onbewoonbaar verklaard en dient volledig gerenoveerd te worden. De solide basisconstructie verkeert echter in goede staat, zonder structurele gebreken. Dit vormt een stevige en betrouwbare basis voor een totaalrenovatie naar hedendaagse normen en comfort.
Extra troef: Er bestaat een mogelijkheid om een extra bouwlaag toe te voegen op het bestaande volume. Daarnaast ligt de achterliggende rooilijn 2 meter verder dan de huidige bebouwing, wat bijkomende uitbreidingsopties biedt (onder voorbehoud van de nodige vergunningen). Mogelijkheid tot aankoop van 11 bijhorende garages (momenteel onder vruchtgebruik).
Kernpunten:
4 appartementen met 2 slaapkamers
Tuin of terras per unit
Volledige renovatie vereist (onbewoonbaar verklaard).
Solide basisconstructie zonder structurele gebreken.
Uitbreidingspotentieel (extra verdieping mogelijk).
Centrale, rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid.
Bezoeken zijn enkel mogelijk op afspraak.
Tel: 0032 478/94 18 58
E-mail: jva32mortsel@outlook.com