Rue de Balart 34, 5000 Namur

Rue de Balart 34 - 5000 Namur - Opportunité d’investissement, cette maison de maître actuellement composé de 4 unités entièrement louées pour une rentabilité locative de 7%.
Composition de bâtiment :
- RDC, entièrement rénové en 2021, 80m², 2 chambres, salon, spacieuse cuisine dinatoire, salle de bain, WC, terrasse et jardin de ville de 116m². PEB « D » (27502 kWh/an - 318 kWh/m².an – 20210407009945).
- Entre-sol, 30m², 1 chambre avec SDD, séjour, hall avec toilette indépendante.  PEB « G » (26741 kWh/an - 794 kWh/m².an – 20210407010018).
- 1er étage, 50m², 1 chambre, salon, cuisine équipée, salle de douche, buanderie, balcon. PEB « C » (12292 kWh/an – 227 kWh/m².an - 20210407010142).
- 2ème étage, 50m², 1 chambre, salon, cuisine équipée, salle de douche, buanderie. PEB « F »  (23742 kWh/an - 439 kWh/m².an - 20210407010272).
Equipement technique : Chaudière commune avec un compteur gaz. Un compteur d’eau avec décompteur. Compteur électrique individuel par unité. Une cave privée par bien. Châssis DV. Toiture en ardoises naturelles. Parlophone. Électricité conforme. Système de détection d'incendie.
Prix : 349.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Infos et visites sur rendez-vous. Contactez-nous au 0471 93 09 39 ou olivia.j@weinvest.be