Leeuwerikstraat 14, 3660 Opglabbeek

Leeuwerikstraat 14 - 3660 Opglabbeek - LIGGING - OMGEVING
Deze prachtige gelijkvloerse woning is gelegen in de geliefde residentië,le woonwijk “,Dennenweelde”, te Opglabbeek.
Zeer dicht bij de grens met Genk. Autostrade E314 (oprit Genk noord) op ongeveer 8 minuten autorijden.
Openbaar vervoer op korte afstand. Wijkschool voor kleuter- en lager onderwijs.
Winkelen: kleinhandel in de nabijheid. Bevoorrading en financië,le instellingen in het centrum van Opglabbeek op 3 km gelegen.
Gezien de bosrijke omgeving onmiddellijk toegang tot de toeristische fietspaden.
BESCHRIJVING
Deze uitzonderlijk mooie woning werd in 1992 opgetrokken in traditionele opbouw (binnenblok–,spouw- facadesteen) en afgewerkt met duurzame materialen. Rode gevelstenen in combinatie met een leien dak voorzien van koperen goten en afvoeren.
Dakoversteek en overdekt terras aan achterzijde in cederhout. Buitenschrijnwerkerij uit hout, zeer goed onderhouden, in combinatie met isolatieglas voorzien van vliegenhorren.
INRICHTING:
Deze gelijkvloerse woning bekleedt een modern concept waarin contact met de omgeving centraal staat dankzij zijn talrijke raampartijen. De inkom, leefruimte en keuken zijn open, maar optisch toch gescheiden wat eveneens het gevoel van privacy benadrukt.
Het gebruik van natuurlijke materialen creë,ert warmte en absolute gezelligheid. De woning geniet een zeer comfortabele indeling met ruime woonvertrekken wat resulteert in een aangenaam wooncomfort.
, Vloeren:-inkom, leefruimte, keuken en badkamer uit graniet -slaapkamers uit laminaatparket -tegelvloer in sas
, Plafonds:-overwegend bepleisterd en voorzien van inbouwspots -in eethoek is dakkoepel voorzien -slaapkamers en badkamer afgewerkt met houten planchetten
, Muren: -over de hele lijn bepleisterd en overschilderd -in leefruimte deels uit faç,adesteen -aan inkom: rechterwand uit glasdallen -badkamer en apart toilet: volledig betegeld.
, Binnenschrijnwerkerij uit MDF deuren donker rood gelakt met zwarte deurlijst
, Venstertabletten: binnenzijde uit graniet –, buitenzijde uit blauwe hardsteen
Inkom met vestiaire aan linkerzijde en apart toilet uitgerust met ophang wc, handwasbakje, spiegel, zeephouder, handdoekring en WC-rolhouder.
In leefruimte is een verlaagde zithoek voorzien van tv-meubel volledig afgewerkt met Jazzberg graniet. Via schuifpui vanuit eethoek heeft men toegang tot terras (deels overdekt). Terras is afgewerkt met vloertegels uit blauwe steen. Keukenmeubilair uit hout, wit gepatineerd, voorzien van porseleinen deurknoppen in combinatie met werktableau uit graniet. Alle hedendaags comfort aanwezig: keramische kookplaat met dampkap, aparte frituurpan geï,ntegreerd in werktableau, koelkast, oven, vaatwasser, dubbele gootsteen met druiprek en keukenkraan.
Badkamer voorzien van ingebouwde kasten afgewerkt met tableau uit graniet met 2 geï,ntegreerde lavabo’,s, spiegelkast met verlichting, jacuzzi met badkraan-zeephouder- sproeikop, ophangtoilet, open douche met massagesproeiers-regenkop-thermostatische douchekraan en handdoekradiator.
De masterslaapkamer is voorzien van dressing met ingebouwde kasten.
Grenzend aan keuken, bevindt zich achterinkom alias berging, eveneens ingericht met opbergkasten.
Centraal verwarmingssysteem met ketelhuis op mazout (ketel buderus –, brander gö,lling) in combinatie met convectoren voorzien van thermostaatkop en vloerverwarming in de leefruimtes.
De woning is beveiligd met alarminstallatie en rookmelders.
Woning is deels onderkeldert, ingericht met cementtegels en toegankelijk via houten wenteltrap vanuit achterinkom. De kelder is eveneens van buitenaf toegankelijk.
Voor 's of info kan u steeds terecht op onze site: