Hagedoornstraat 5, 8800 Roeselare

Hagedoornstraat 5 - 8800 Roeselare - Gelijkvloerse woning met 3slpks garage en achteringang.

De bouw dateert oorspronkelijk van 1974, en staat op een perceel van 365m².
Het heeft een netto bewoonbaar oppervlakte van 153m², de elektriciteit is volledig blanco gekeurd, en het EPC heeft een waarde van 379kWh/m² (label D - geen renovatieplicht). Het dak werd recent vernieuwd en geïsoleerd, en de ketel is een gasketel op radiatoren. Er is ook een houtkachel aanwezig.

Alles is dus op het gelijkvloers, en de woonkamer heeft doorzon, van de voorgevel tot achtergevel, altijd licht in huis.
Links van de inkom/voordeur, liggen de 3 slpks, de badkamer en het toilet.
Rechts van de voordeur de woongedeeltes. De woonkamer is maar liefst 45m² groot, en paalt aan de open keuken, beide met zicht op de binnentuin.
Aan de keuken zelf, is er een keukenberging, en buiten is nog een tuinhuisje, maar ook een buitenberging met elektriciteit enz. ... 

De woning is en gesloten bebouwing, maar de garage vooraan, en het achterliggende wandelpadje, maken dat er wel een "open gevoel" heerst.
Vooraan het huis is er plaats voor zeker 4 auto's.

De binnentuin is zuidgericht, maar door de platte bouwstijl van de andere omliggende gebouwen, is er eigenlijk altijd veel licht in het huis.

Extra: KI is 629, regenwaterput van /-1.500L.

Zéker een bezoekje waard!!

 

Renovatieplicht: nee