Rue Neuvice 45, 4420 Saint-nicolas-montegnée

Rue Neuvice 45 - 4420 Saint-nicolas-montegnée - Située dans une rue calme et à proximité de toutes les commodités, charmante habitation construite en 1880 et offrant un volume habitable de 265 m²! Cette dernière se compose comme suit : Au REZ ; hall d'entrée, séjour de 41 m² avec cassette à bois, cuisine semi-équipée de 13 m², arrière cuisine de 11 m², véranda de 25 m², salle de douche/ buanderie 7 m², bureau 7 m², deux garages avec volets récents (non motorisés), deux remises 7 et 28 m², terrasse de 20 m² et jardin de 700 m² (orientation arrière : à l'ouest). A l'étage (structure plancher) : hall de nuit, 3 chambres (21, 16 et 11 m²), bureau de 5 m², salle de bains de 11 m². En sous-toiture (non isolée) : Deux pièces offrant un volume exploitable de 75 m² (possibilité 2 à 3 chambres supplémentaires). Toiture en bon état (en tuile), châssis double vitrage en PVC avec volets partout (2 châssis en ALU), chauffage central au mazout (chaudière Saint-Roch de 1994), installation électrique non-conforme (compteur bi-horaire), raccordement à l'égout, 3 caves saines, (gaz à rue). IDEALE POUR FAMILLE NOMBREUSE ET/ OU PROFESSION LIBERALE! NOMBREUSES POSSIBILITES D'AMENAGEMENT (voir 2 appartements, suivant permis d'urbanisme)! R.C net 984 €. Prix demandé 219.000 €. TEL : 04/246.33.46 - 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE). (Informations non contractuelles).