Jean Jaures 33, 4420 Saint-nicolas-montegnée

Jean Jaures 33 - 4420 Saint-nicolas-montegnée - Située à deux pas de toutes les commodités, charmante habitation mitoyenne d'une superficie habitable de 95 m². Cette dernière se compose comme suit : hall d'entrée 4 m² (espace vestiaire), salon/ salle à manger 25 m², cuisine équipée 16 m², salle de bains avec WC 6 m². A l'étage (structure plancher d'origine) : sas de nuit, deux chambres de 15 et 11 m² dont la plus petite donne accès (en enfilade) au grenier de 13 m² (non isolé actuellement). A l'extérieur : cour de 11 m², terrasse de 22 m² (ANCIENNEMENT JARDIN!) orientée SUD-EST REMISE de 14 m² (sous le garage), garage un véhicule et passage latéral par l'arrière de la propriété (2 accès ; avant et arrière). Toitures nouvelles (de 2021), châssis double vitrage PVC volets ( une partie de 2021), chaudière murale au gaz (de 2021), électricité non conforme (compteur mono-horaire), nouveau Quickstep dans le séjour, raccordement à l'égout, cave saine. IDEALE pour un premier achat et/ ou pour un couple avec 1 enfant. Possibilité des droits d'enregistrement réduits! R.C net 339€! Libre à l'acte. PEB indice. Aucune infraction urbanistique! Prix demandé 169.900 €. TEL : 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE). (Informations non-contractuelles).