Chaussée Churchill 12, 4420 Saint-nicolas-montegnée

Chaussée Churchill 12 - 4420 Saint-nicolas-montegnée - Situé à la frontière avec Liège et à deux pas des commodités (bus, magasins, Mont Légia...) et des axes autoroutiers, immeuble en bon état général composé de 2 unités. Au rez-de-chaussée : appartement de 75 m², 1 chambre, cour et jardin (actuellement loué à 625 €/ mois hors charges, la locataire souhaite rester). A l'étage (structure béton) : appartement duplex de 115 m², 2 chambres un bureau, pas de terrasse ni de balcon (actuellement loué à 760€/ mois hors charges, la locataire souhaite rester). Toiture en bon état, 2 installations électriques CONFORMES, 2 chaudières murales au gaz de ville, châssis double vitrage bois, tous les compteurs sont séparés, raccordements à l'égout, cave saine. Le rez-de-chaussée peut convenir pour une PROFESSION LIBERALE OU UN COMMERCE. Revenu locatif mensuel de 1.385 €. PEB indices D et D! Vous souhaitez investir en toute sérénité Venez visiter ce bâtiment! R.C net 798 € - faire offre à partir de 244.900 €. TEL : 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE). (Informations non-contractuelles).